4 locali Appartamenti & Case acquistare in 9450 Altstaetten Sg

CHF1'472'000.–

5.5 locali154 m²

5.5 locali CHF1'472'000.– 154 m²

"Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten"

5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Über das einladende Entrée mit Garderobe erreicht man den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. In der angebauten Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit einem riesigen Hebeschiebefenster, Ankleide, Balkon und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss bieten Keller und Technikraum zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit. Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch. Im Festpreis enthalten sind: Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig Doppelgarage Überdachter Sitzplatz, Balkon Wärmepumpenheizung Umgebungsarbeiten Grundstückskosten Vorbereitungs- und Erschliessungskosten Baunebenkosten, Gebühren Ihr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

CHF1'390'000.–

5 locali242 m²

5 locali CHF1'390'000.– 242 m²

"Gemsli - Alpenthai: Restaurant mit Wohnung in Altstätten"

Willkommen in Altstätten - dem charmanten Herz des St. Galler Rheintals Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Rhein liegt unser charmantes Städtchen Altstätten: klein an Fläche, doch gross an Geschichte und Charakter. Hier verschmelzen kulturelle Schätze, naturnahe Erholung und das besondere Flair der historischen Altstadt zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Verwinkelte Gassen und alte Mauern verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme. Mitten in diesem Ambiente befindet sich das traditionsreiche Restaurant Gemsli, vielen bekannt unter dem Namen ,,Alpenthai". Es ist in der Altstadt ideal gelegen und wird von Gross und Klein geschätzt. Die in der Kernzone gelegene Liegenschaft wurde 2016 vollsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Highlights der Liegenschaft \- Fernwärmeheizung sowie klimatisierte Räume im Erd- und Obergeschoss \- Gastronomieküche und stilvolles Speiselokal mit Holztäfer \- Fantastisches Kellergewölbe, aktuell als Weinkeller genutzt \- Grosszügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 137 m² Wohnfläche, offener Küche, Schwedenofen, Balkon und grossem Schlafzimmer \- Zentrale Lage mit Eingängen auf beiden Strassenseiten - vielseitig nutzbar Die Liegenschaft kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden. Nach Absprache kann auch der bestehende Betrieb ,,Alpenthai" übernommen werden. Der angegebene Preis versteht sich für die Liegenschaft. Die Bilder sprechen für sich: eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück historisches Altstätten zu sichern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot zu erfahren.

CHF720'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF720'000.– 132 m²

"Hier beginnt Ihr Wohntraum"

Diese neuwertige Wohnoase vereint modernen Komfort mit durchdachtem Design und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre. Der grosse Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung setzt dieses Zuhause Massstäbe. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen. Auch die Bäder sind stilvoll und funktional - perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Geniessen Sie den Komfort und die Ruhe, die dieses Zuhause bietet, und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Neuwertig und hochwertigLichtdurchflutete und grosszügige ZimmerKomfortable RaumaufteilungTop ausgestattete KücheStilvolle NasszellenNachhaltige Energieeffizient mit tiefen NebenkostenSofort bezugsbereitIdeal für Singles, Paare oder FamilienBruttowohnfläche 132 m²Nettowohnfläche 115 m²Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF998'000.–

9.5 locali220 m²

9.5 locali CHF998'000.– 220 m²

"Zwei Häuser - unzählige Perspektiven: ein Zuhause fürs Leben"

Ein Zuhause, das jede Lebensphase mitgeht – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis hin zur flexiblen Zimmervermietung.Haus 1: Kugelgasse 29 - Grosszügig wohnen mit viel AtmosphäreAuf drei Stockwerken finden Sie:neuwertige WohnkücheWohnzimmer mit Essbereich, Leseecke und gemütlichem KachelofenGäste-WCgrosses Familienbadgrosszügige Schlaf- oder Arbeitsräumezusätzliches Zimmer mit vorbereitetem Ausbaupotenzial (Schlafbereich + Bad möglich)Zugang zur DachterrasseNebenräumeGarage Haus 2: Kugelgasse 15 – Eigenständig, gepflegt, vielseitig Autonom erschlossen und derzeit als 3er-WG erfolgreich vermietet:drei Zimmergepflegte KücheBadezimmerAufenthaltsraumSchwedenofengrosser Dachboden mit Stauraum und Ausbaupotenzialseparate Waschkücheverschiedene Sitzplätze im Aussenbereich, gedeckte Grillzone und sonnige GartenbereicheHighlights auf einen BlickZwei autonome Häuser mit eigenen EingängenIdeal als Generationenlösung, Büro/Praxis, WG oder zur VermietungHausintern verbundenGrosse Räume, flexible Grundrisse, aussergewöhnliches WohngefühlRuhige und dennoch zentrale LageGarten mit Outdoor LaunchGarage, Werkstatt, Hobbyraum und weitere NebenräumeParkmöglichkeitenFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF620'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF620'000.–

"Elegante Wohnung mit hochwertigem Ausbau und Designer-Küche"

4.5 Zimmer-Wohnung, Im Moos 5, Lüchingen Diese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard bietet hohen Wohnkomfort. Die Liegenschaft befindet in Lüchingen, ein Weiler der Stadt Altstätten. Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befindet sich in der näheren Umgebung und ist zu Fuss bequem erreichbar. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- Eingang mit Garderobe, Einbauschrank \- moderne Küche mit Esstisch aus Granit \- heller Wohn- / Essbereich mit Zugang Balkon \- gedeckter Balkon mit bester Besonnung \- Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Balkon \- kleiner, gemütlicher Balkon zum Schlafzimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Bad mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo, Spiegelschrank und Unterbaumöbel, WM/TU) \- Gäste-WC (WC, Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel) \- Kellerabteil Separat können Tiefgaragenparkplätze und ein Bastelraum gekauft werden: \- CHF 30'000.00 TG-Einstellplatz gross \- CHF 10'000.00 TG-Einstellplatz klein \- CHF 50'000.00 Hobby- / Bastelraum 40m2 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

CHF1'580'000.–

7.5 locali279 m²

7.5 locali CHF1'580'000.– 279 m²

"Vivere con panorama alpino - La tua nuova casa ad Altstätten"

Questa affascinante casa unifamiliare di 7,5 locali offre un ampio spazio di vita di circa 248 m2 su un terreno di 1'141 m2, in una zona tranquilla e soleggiata di Altstätten. Essa convince con la sua vista imprenabile sulle Alpi, la grande privacy e il potenziale di personalizzazione. La casa, costruita nel 1982, offre al nuovo proprietario possibilità di ristrutturazione e sviluppo personale. Punti di forza della proprietà Vista imprenabile e soleggiata con panorama alpino impressionante Terreno spazioso di 1'141 m2 con molto spazio intorno Zona residenziale tranquilla e familiare con grande privacy Spazio di vita esteso con 248 m2 di spazio abitabile netto e circa 280 m2 di spazio utilizzabile Potenziale di ristrutturazione e ampliamento diversificato per idee di vita individuali Ampie superfici di finestre per stanze luminose Offerta di locali e attrezzature La casa offre un concetto di locali ben pensato con un ampio spazio di vita e di pranzo, diverse camere da letto e locali supplementari che possono essere utilizzati in modo flessibile come ufficio, sala hobby, camera degli ospiti o spazio di lavoro. La struttura di locali esistente consente una ristrutturazione moderna secondo gli standard di vita attuali. Lo spazio di vita impressiona con il suo collegamento diretto con gli spazi esterni e offre una vista magnifica sul paesaggio montano circostante. Le zone umide sono nel loro stato originale e offrono una base ideale per una ristrutturazione elegante, il sauna integrato completa l'offerta. Potenziale e stato La proprietà è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e offre un grande potenziale di ristrutturazione. Sia che si tratti di una modernizzazione elegante, un ampliamento o una ristrutturazione - sogni di vita individuali possono essere realizzati qui. Localizzazione e ambiente La proprietà è situata in una zona residenziale attraente di Altstätten nella valle del Reno di San Gallo. La regione combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura molto buona. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Altstätten è conosciuta per la sua città vecchia affascinante, la sua vita associativa attiva e la sua vicinanza a zone di svago diverse. Le montagne e le zone di escursione circostanti offrono attività di svago tutto l'anno - dalla passeggiata e dal ciclismo allo sport invernale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione con San Gallo, il Liechtenstein e il Vorarlberg. Questa proprietà combina tranquillità, vista e potenziale - ideale per le famiglie, gli individualisti o gli investitori che vogliono realizzare il loro sogno di vita in un luogo privilegiato. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9450-26-1

CHF1'450'000.–

4.5 locali143 m²

4.5 locali CHF1'450'000.– 143 m²

"Exklusive Terrassenwohnung - 180 Grad Aussicht"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 513 80 21

CHF1'580'000.–

11.5 locali277 m²

11.5 locali CHF1'580'000.– 277 m²

"Grosszügig wohnen & clever vermieten - Ihr Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen"

An sehr attraktiver Lage von Lüchingen präsentieren wir Ihnen eine grosszügige und vollständig sanierte Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studiozimmer. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Hauscharakter, bei dem traditionelle Elemente wie Strickwände harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurden. Wohnangebot im Überblick Hausteil 1 - 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 127 m² Wohnfläche) Grosszügiger, heller Grundriss 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC Moderne Küche mit offenem, stilvollem Wohn- und Essbereich Kachelofen für ein behagliches Wohnambiente Direkter Zugang zum grosszügigen Gartenanteil Hausteil 2 - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 125 m² Wohnfläche) Grosszügige Raumaufteilung 2 grosse Badezimmer Eigener Gartenanteil Aktuell vermietet Studiozimmer Separater Raum mit eigenem Badezimmer Vermietet - ideal als Zusatzmiete oder Gäste-/Arbeitsbereich aktuell vermietet Weitere Highlights Komplett saniert im Jahr 2018Sehr guter AllgemeinzustandPhotovoltaikanlage mit Batteriespeicher für die Stromversorgung des gesamten Hauses4 Garagen direkt bei der Liegenschaftmehrere Autoabstellplätze vor dem HausGrosszügige Aussenflächen mit Garten für beide HausteileAttraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen Diese besondere Liegenschaft eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als nachhaltige Investition mit Charakter und Charme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23 wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch

CHF830'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF830'000.– 130 m²

"Suchen Sie ein neues zu Hause für Ihre Familie - "im-unterstein.ch""

Mit der Überbauung im-unterstein.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 29 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern. Profitieren Sie von folgenden Highlights: - Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden - Offene Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum - Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgaragenplatz à CHF 43'000 - E-Mobile Ladestationen möglich Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter im-unterstein.ch.

CHF590'000.–

5 locali119 m²

5 locali CHF590'000.– 119 m²

"Heimelig wohnen mit traumhafter Aussicht"

LAGEidyllische, leicht erhöhte Wohnlagetraumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Bergweltgute BesonnungNähe zu Naherholungszonen sowie Wander- und BikegebieteErschliessung über gut ausgebaute NebenstrasseOBJEKTDoppeleinfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanzlaufend gepflegt und unterhaltenzweckmässiges Einteilungskonzept auf zwei Wohnetagendurchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhencharmanter Innenausbau mit viel Holzheimeliges Wohnzimmer mit Kachelofenoffener Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zu Kücheordentliches Angebot an Nebenräumen mit mehreren Abstellräumen [Innen und Aussen] sowie einer Werkstattansprechend gestalteter Umschwung-Garten mit gedecktem Sitzplatz1 AussenabstellplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF2'300'000.–

6.5 locali289 m²

6.5 locali CHF2'300'000.– 289 m²

"Einfamilienhaus"

LAGERuhiges, familienfreundliches EinfamilienhausquartierSonnige, erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf umliegende BerglandschaftErschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse ohne DurchgangsverkehrSchulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindung in GehdistanzNaherholungsgebiete in unmittelbarer NäheEINFAMILIENHAUSFreistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999Gute Grundbausubstanz; laufend gepflegt und unterhaltenGrosszügige Grundstücksfläche mit 1‘530 m2Sonniger Garten dank idealer SüdausrichtungGartenoase mit mehreren Sitzplatzbereichen, Gehwege, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie praktischem GerätehausDoppelgarage und mehrere AussenabstellplätzeAttraktives Raumaufteilungskonzept auf drei EtagenGrosszügige Wohnfläche mit komfortablen RaumhöhenHelle, lichtdurchflutete Räume dank teils raumhohen FensterfrontenOffener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und GartenMasterbedroom mit Ankleide und Direktzugang zu SanitärbereichVielfältige Nebenräume: mehrere [Natur-] Keller, Waschküche, Technik- und LuftschutzraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'250'000.–

8.5 locali207 m²

8.5 locali CHF1'250'000.– 207 m²

"Einfamilienhaus"

LAGEAttraktive, absolut zentrale WohnlageRuhiges und familienfreundliches Quartier in gepflegtem UmfeldHerrliche Besonnung dank optimaler AusrichtungOptimale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] sowie letztes Teilstück über private ZufahrtsstrasseSämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbarEINFAMILIENHAUSFreistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979Solide Bauweise mit guter GrundsubstanzGesamtanlage laufend gepflegt und unterhaltenLiebevoll gestalteter, terrassierter Garten mit Pergola, Sitzplatzbereichen, Aussencheminée, Rasenflächen und BepflanzungenGewisses Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten vorhandenKomfortable Parkmöglichkeiten: eine PW-Garage sowie bis drei AussenabstellplätzeDurchdachte und funktionale GrundrissgestaltungÜberdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen, verteilt auf drei EtagenOffener Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum Sitzplatz und GartenreichOffene Galerie für zusätzliche Belichtung und angenehmes, offenes WohnambienteUmfangreiches Angebot an hausinternen Neben- und NutzräumenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF470'000.–

8 locali

8 locali CHF470'000.–

"Charmantes Reihenhaus in Altstätten zu Verkaufen"

Charmantes Altbau-Reihenhaus im Herzen von Altstätten Mitten in der historischen Altstadt von Altstätten steht dieses charmante Altbau- Reihenhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und viel Potenzial überzeugt. Erbaut vor 1920, erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: \- Keller: Naturkeller mit viel Stauraumpotenzial \- Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, grosszügiger Hobbyraum, praktische Waschküche, Keller sowie eine eigene Garage. \- 1. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kachelofen, separates Esszimmer, gemütlicher \- Wohnbereich, ein Büro und ein Gäste-WC, sowie ein Balkon. \- 2. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. \- Dachgeschoss: Geräumiger Estrich mit Potenzial zur weiteren Nutzung. Dank seiner zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Zuhause mit individuellem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in Altstätten, einer malerischen Stadt im Rheintal des Kantons St. Gallen in der Schweiz. Altstätten zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, eingebettet zwischen den Hügeln des Appenzellerlandes und der majestätischen Bergwelt des Alpsteins. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls problemlos erreichbar, was es ideal für Familien macht. Für Pendler bietet Altstätten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die lebendige Altstadt von Altstätten lädt mit ihren historischen Bauten, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem stehen den Bewohnern vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die direkt von der Haustür aus erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Lage eine besonders hohe Lebensqualität, geprägt durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

CHF775'000.–

11.5 locali236 m²

11.5 locali CHF775'000.– 236 m²

"Investimento di capitali con rendimento del 5,7%"

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione centrale ad Altstätten, offre un'opportunità ideale per gli acquirenti abili e gli appassionati di ristrutturazione di applicare le loro competenze e aumentare il valore della proprietà.Puoi continuare a gestire la casa nel suo stato attuale o aumentare sia il rendimento locativo che il valore di mercato attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale esistente, mentre le altre unità sono ancora nel loro stato originale – perfetto per gli investitori che vogliono modernizzare passo dopo passo e trarre profitto a lungo termine. La base di inquilini fedeli assicura entrate costanti e stabili. Sfrutta questa opportunità per progettare la casa multifamiliare secondo le tue idee e trarre beneficio da un rendimento attraente.Programma di locali:+ Piano terra: appartamento 3,5 locali (73 m²) con giardino e area di soggiorno+ Piano superiore: appartamento 2,5 locali (50 m²)+ Piano superiore e mansarda: appartamento a più livelli 3 locali (62 m²)+ Mansarda: appartamento 2,5 locali (51 m²)Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Rendimento del 5,7%+ Base di inquilini soddisfatti a lungo termine+ Posizione ideale nel centro storico – centrale eppure tranquilla+ Costi accessori bassi – i costi di riscaldamento e di elettricità sono pagati direttamente dagli inquilini+ Possibilità di rilevare un'ipoteca attraente+ Potenziale di investimento flessibile+ Sono disponibili possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze presso Migros.Ci hai dato la possibilità di suscitare il tuo interesse? Sarei felice di presentarti questa proprietà speciale di persona e mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

CHF1'165'000.–

4.5 locali148 m²

4.5 locali CHF1'165'000.– 148 m²

"Neubau-4.5-Zimmer-Wohnung"

LAGEBevorzugte HanglageGrossteils unverbaubare, traumhafte Aussicht über das Rheintal und die umliegende BerglandschaftOptimale Besonnung dank südöstlicher AusrichtungErschliessung über verkehrsberuhigte QuartierstrasseSteuervorteil dank politische Zugehörigkeit zu Bezirk Oberegg AIMEHRFAMILIENHAUSModerne Neubau-Überbauung lediglich drei Wohnungen resp einer Wohnung je EtageEleganter Neubau; Dreifamilienhaus mit ansprechender ArchitekturHochwertige Bauqualität; unterhaltsarme GebäudehülleIndividuelle Raumregulierung über RaumthermostatenNachhaltige Energieerzeugung mit energieeffizienter Luft-Wasser-WärmepumpeKomfortable Internerschliessung; Lift über sämtliche Etagen mit Direktzugang in WohnungenEIGENTUMSWOHNUNG148 m2 Wohnfläche - sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem GrundrisskonzeptGrossflächiger Aussenbereich mit 36 m2-Terrasse [südöstliche Ausrichtung], 16 m2-Balkon und Gartenanteil Sämtliche Räumlichkeiten dank raumhohen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtetMasterbedroom mit AnkleideZwei Sanitärbereiche, davon einmal mit Badewanne und DuscheEin Tiefgaragenplatz sowie ein AussenabstellplatzKüche und Bodenbeläge individuell wählbar [im Kaufpreis enthalten]VERKAUFSRICHTPREISEWohnung: CHF 1'165'000.00Garage: CHF 35'000.00Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'340'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF1'340'000.– 148 m²

"Spatenstich erfolgt - Neue 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt in Altstätten"

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrassen Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit und Eleganz in vollendeter Form. Weitläufige Wohnräume, drei Terrassen und eine klare Architektursprache schaffen ein ambitioniertes Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Ein Ort, an dem Licht, Raum und Privatsphäre in harmonischem Einklang stehen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar. Highlights im Überblick: \+ Nettowohnfläche 148 m2 \+ Terrassen total 126 m2 \+ Vier Schlafzimmer / zwei Badezimmer \+ Offenes Wohnkonzept mit Panoramafenstern \+ Hochwertige Materialisierung und edles Design \+ Rollstuhlgängig mit Liftzugang \+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung) \+ Photovoltaikanlage auf dem Dach \+ Free Cooling-System für angenehmes Raumklima im Sommer \+ Kellerabteil mit Stromanschluss \+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung \+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.- \+ Verkaufspreis CHF 1'340'000.- Elektro & Komfort Alle Wohnungen verfügen über LED-Beleuchtung in Küche und Bad, Multimedia-Steckdosen und E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage. Umgebung Die Umgebung wird gärtnerisch gestaltet mit Rasenflächen, Pflanzbereichen und gepflasterten Wegen. Terrassen und Sitzplätze erhalten grossformatige Plattenbeläge. Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen? Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português