2 Appartamenti & Case in vendita a 9604 Lütisburg

Lütisburg è un comune svizzero di 1 645 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto del Toggenburgo.

Canton: San Gallo
Superficie: 14.1 km²

Abitanti

1'646ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'058

Sfittanza

1.86%

Residenti stranieri

17.3%

Abitazioni

753

Posti di lavoro (ETP)

673

Moltiplicatore d'imposta

145%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9604 Lütisburg, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

673 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 155 aziende — i servizi rappresentano il 49% dell'occupazione, l'industria il 33% (2018).

Fonte BFS STATENT

673ETP totale

Primario17.8%

Secondario33.3%

Terziario48.9%

Uso del suolo

7% edificato, 55% agricolo, 35% bosco. Misurato su 1'404 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.2%

Agricoltura57.0%

Bosco35.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.5%, davanti a Mitte con il 22.1%.

Fonte BFS

SVP

42.5%+4.9 pp

Mitte

22.1%

FDP

15.3%−0.2 pp

SP

5.9%−1.4 pp

Grüne

4.3%−4.5 pp

GLP

4.2%+0.8 pp

EDU

2.1%−0.9 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

85.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 14.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie85.5%

Residenze secondarie14.5%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9604 Lütisburg

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

1 / 7

CHF845'000.–

15 locali434 m²

15 localiCHF845'000.–434 m²

9604 Lütisburg

"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen. Aufteilung der Nutzung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²Eine Wohnung im ObergeschossVier vermietete EinzelzimmerMehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %Vollvermietet - sofortige EinnahmenKombination aus Wohnen und GewerbeLaufend unterhaltene LiegenschaftZentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 7

CHF350'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 localiCHF350'000.–77 m²

Neudorfstrasse 5, 9604 Lütisburg

"Casa attraente con balcone"

Questo appartamento di 3,5 locali è situato in una posizione centrale in una casa multifamiliare ben curata con dieci parti. Accanto alla proprietà si trovano l'asilo nido e la scuola primaria di Lütisburg, e il villaggio dispone anche di un negozio di generi alimentari e di una fermata dell'autobus nelle vicinanze.La zona d'ingresso della vostra nuova casa vi accoglie in modo amichevole e offre spazio per una guardaroba. La cucina e la zona living e pranzo sono progettate in modo aperto. Dal soggiorno si può accedere al balcone protetto dal vento.L'appartamento dispone di un bagno semplice con vasca da bagno e di un water separato. Le due stanze possono essere utilizzate in modo versatile e sono dotate di un pavimento in parquet.Nel seminterrato è disponibile un compartimento di cantina separato. La box auto è facilmente accessibile e inclusa nel prezzo di acquisto.Se state cercando una proprietà attraente e accessibile con potenziale di sviluppo come single o coppia, mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata per presentarvi l'appartamento di persona.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 9604 Lütisburg?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 9604 Lütisburg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg conta circa 1646 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9604 Lütisburg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9604 Lütisburg è del 145% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 9604 Lütisburg?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 9604 Lütisburg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg conta circa 1646 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9604 Lütisburg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9604 Lütisburg è del 145% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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9604 Lütisburg

"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

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"Casa attraente con balcone"

Questo appartamento di 3,5 locali è situato in una posizione centrale in una casa multifamiliare ben curata con dieci parti. Accanto alla proprietà si trovano l'asilo nido e la scuola primaria di Lütisburg, e il villaggio dispone anche di un negozio di generi alimentari e di una fermata dell'autobus nelle vicinanze.La zona d'ingresso della vostra nuova casa vi accoglie in modo amichevole e offre spazio per una guardaroba. La cucina e la zona living e pranzo sono progettate in modo aperto. Dal soggiorno si può accedere al balcone protetto dal vento.L'appartamento dispone di un bagno semplice con vasca da bagno e di un water separato. Le due stanze possono essere utilizzate in modo versatile e sono dotate di un pavimento in parquet.Nel seminterrato è disponibile un compartimento di cantina separato. La box auto è facilmente accessibile e inclusa nel prezzo di acquisto.Se state cercando una proprietà attraente e accessibile con potenziale di sviluppo come single o coppia, mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata per presentarvi l'appartamento di persona.