2 locali - Terreni in vendita nel Cantone di Soletta

CHF920'000.–

6.5 locali130 m²

6.5 locali CHF920'000.– 130 m²

"EFH mit Landreserve & Pferdestall - Ausbaupotenzial"

Dieses EFH bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Potenzial: Landreserve mit Möglichkeit zur Abparzellierung, Stall für bis zu zwei Pferde, grosser Garten. Modernisierte Küche, zwei Bäder; UG als Hobby/Stauraum. Technik auf gutem Stand (Solar 2013, Boiler 2010, Brenner 2022). Ausbauoptionen inkl. zweigeschossigem Umbau gemäss Vorprüfung. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die gut belichteten Räume, eine neuwertige/modernisierte Küche sowie zwei Badezimmer bieten einen funktionalen Wohnkomfort. Der grosszügige Garten eignet sich zum Entspannen und vielseitigen Nutzen. Für Pferdehalter:innen Die Haltung von bis zu zwei Pferden auf dem Grundstück ist möglich; eine Basisausstattung (Mobiliar für Pferde) ist vorhanden. Entwicklungspotenzial / Grundstücksreserve Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksreserve, auf der weitere Bauten grundsätzlich möglich sind. Gemäss eingeholter Vorprüfung besteht zudem die Option eines zweigeschossigen Umbaus. Hinweis: Jede bauliche Erweiterung bedarf der Zustimmung der zuständigen Behörden. Technik & Erneuerungen Solaranlage: 2013 Warmwasser-Boiler: 2010 Heizungsbrenner: 2022 Innenrenovation: 2014 Entkalkungsanlage vorhanden Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsoptionen (Hobby, Werkstatt, Stauraum) Dieses Nova Casa Angebot bietet: EFH mit grosszügigem Ausbaupotential Baulandreserve Wohnzimmer mit Kachelofen Küche mit neuwertigen Geräten PV-Anlage Vielfältige Ausbaumöglichkeiten Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Schopf und Stall sowie Pferdestall Ideal für Pferdehalter, Familien, Paare oder ruhesuchende Personen 2x Parkplatz Ab sofort Verfügbar exkl. Maklergebühren Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

CHF900'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF900'000.– 145 m²

"PROJEKT - EIGENNUTZUNG - IHRE WAHL"

Attraktiv für Eigennutzer wie auch Investoren. Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus vorhanden. Zwei Wege, ein Grundstück: Wohnen im Bestand oder Neubau realisieren - attraktiv für Eigennutzer wie auch Investoren. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus ist bereits vorhanden und unterstreicht das Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft in Däniken liegt gut erreichbar und verbindet dörflichen Charakter mit kurzer Distanz zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr. Das bewohnbare Einfamilienhaus bietet grosszügige, helle Räume und eine klare Struktur. Dachraum und Untergeschoss schaffen zusätzliche Reserven sowie Stauraum. Der grosszügige Umschwung sorgt für Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; Parkplätze sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Däniken ein.