Vai al contenuto principale

Pubblica annunci Feed Esplora Reel Preferiti

All'app Esplora

Ricerche popolari

Affittare a

Zurigo
Berna
Basilea
Ginevra
Losanna
Lucerna
Winterthur
San Gallo
Zugo
Lugano

Comprare a

Zurigo
Berna
Basilea
Ginevra
Losanna
Lucerna
Winterthur
San Gallo
Zugo
Lugano

Un prodotto di

Business

Studio
Prezzi
Integrazioni

Azienda

Chi siamo
Contatto

Note legali

Privacy
CG
Impressum
Impostazioni cookie

App

App Store
Google Play

Social

Instagram
LinkedIn
TikTok

peak intelligence AG © 2026main-20261015-22-6d92c78

Terreni in vendita a Bellinzona

In tutta la Svizzera Tutti gli immobili

Terreni in vendita a Bellinzona

Informazioni su Bellinzona

Bellinzona

Comune · Ticino

Bellinzona

Bellinzona è una città svizzera del Canton Ticino, di cui è il capoluogo, conta 47 135 abitanti, mentre agglomerato e distretto omonimo contano oltre 58 000 abitanti.

Abitanti

45'828

Moltiplicatore d'imposta

93%

Prezzo mediano

CHF 6'541/ m²

Sfittanza

1.68%

Bellinzona in cifre

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE.

Abitanti

45'828↑1.2%

93%

Quartile superiore nel cantone

Reddito imponibile mediano

CHF 43'100↑0.5%

Sopra la media nel cantone

Reddito netto mediano

CHF 48'200

Soggetti all'imposta federale diretta

69%

Moltiplicatore d'imposta cantonale

100%

1.68%↓26.0%

Quartile superiore nel cantone

Uso del suolo

Bosco68%
Agricoltura11%
Altro10%
Insediamento10%

Residenti stranieri

28.2%↑2.8%

Sopra la media nel cantone

Prezzo mediano

CHF 6'541/ m²

−23% vs CH

Abitazioni

27'514↑1.1%

Posti di lavoro (ETP)

23'281↑1.8%

Abitazioni primarie

84%

Copertura banda larga

47%

Fibra ottica

Mercato immobiliare a Bellinzona

Il tasso di sfitto è del 1.68 %, 6 % sotto la media cantonale (1.78 %). Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 93 %, 12 % sopra la media cantonale (83 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 54'900, 11 % sotto la mediana svizzera (CHF 61'929). Bellinzona conta 45'828 abitanti (2025).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

23 Terreni in vendita a Bellinzona

Domande frequenti

Quanti terreni sono disponibili da acquistare a Bellinzona?+

23 terreni sono attualmente proposti da acquistare a Bellinzona su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

Quanto costa comprare un terreno a Bellinzona?+

Il prezzo mediano richiesto a Bellinzona si attesta intorno a CHF 6541 per m². Per un immobile di 80 m² corrisponde a circa CHF 523'308 — i prezzi variano molto in base al quartiere, all'età e allo stato.

In quale cantone si trova Bellinzona?+

Bellinzona si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Bellinzona?+

Bellinzona conta circa 45'828 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bellinzona?+

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bellinzona è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Altri immobili che potrebbero interessarti

Località

+4 mostra di piùmostra meno

Comuni vicini

Altri tipi di immobili

Codici postali

Terreni in vendita a S. Antonio (Val Morobbia)(1)

Terreni in vendita a Monte Carasso(1)

Terreni in vendita a Gudo(1)

Terreni in vendita a Sementina(1)

Terreni in vendita a Gnosca(1)

Terreni in vendita a Camorino(2)

Terreni in vendita a Preonzo(2)

Terreni in vendita a Carena(1)

Terreni in vendita a Bellinzona(5)

Terreni in vendita a Arbedo-Castione(2)

Terreni in vendita a Cadenazzo(2)

Terreni in vendita a Sant'Antonino(5)

Terreni in vendita a Lumino(1)

Terreni in vendita a Isone(1)

Appartamenti & Case in vendita a Bellinzona(379)

Appartamenti in vendita a Bellinzona(254)

Case in vendita a Bellinzona(125)

Superfici commerciali in vendita a Bellinzona(13)

6500 Bellinzona(3)

6503 Bellinzona(2)

Altri annunci nella zona di Bellinzona

Bauplatz zum Verkauf in Castione - Die ideale Lage, um das Haus deiner Träume zu realisieren

Prezzo su richiesta

6517 Arbedo-Castione

Bellissimo terreno edificabile

CHF 1'050'000

6517 Arbedo Castione

Verkaufbares Bauland

CHF 600'000

6533 Lumino

Vista panoramica spettacolare, ampia area verde e allacciamenti già presenti

CHF 642'400

6592 Sant'Antonino

AMPIO IN POSIZIONE SOLEGGIATA E STRATEGICA

CHF 830'000

6592 S. Antonino

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

CHF 542'340

via Biaggini, 6592 S. Antonino

Terreno 6'200 mq zona mista R-Ar

Prezzo su richiesta

Via Cantonale, 6592 Sant'Antonino

Sogno residenziale ticinese nel verde

7.1 km

CHF 1'300'000

4.5 locali · 98 m²

Via Ronco Margnoni 4, 6592 S. Antonino

Vedi di più nel cantone Ticino →

23 immobili

Home
Terreni in vendita
Cantone Ticino
Distretto di Bellinzona
Bellinzona

23 immobili in Bellinzona

Die Ideale Basis für Ihr Projekt: Bebaubares Land zum Verkauf

CHF795'000.–

CHF795'000.–

Raiffeisen Immo AG

Via Malmera, 6500 Bellinzona

"Die Ideale Basis für Ihr Projekt: Bebaubares Land zum Verkauf"

Das in Frage stehende Grundstück befindet sich in der Via Malmera und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt mit ihren Burgen und den umliegenden Bergen. Es eignet sich für eine neue Bebauung mit einer Gesamtnutzfläche von 479 m²: der niedrige Bebauungsindex ermöglicht die Realisierung…

Raiffeisen Immo AG

Un progetto pronto da realizzare nel cuore della Valle Morobbia

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta

Raiffeisen Immo AG

Via ai Prati, 6584 Carena

"Un progetto pronto da realizzare nel cuore della Valle Morobbia"

I terreni in vendita si trovano sopra il caratteristico nucleo di Carena, lungo Via ai Prati, in una posizione soleggiata e panoramica. La proprietà comprende una superficie complessiva di 801 m² e gode di una splendida vista aperta. Il valore aggiunto della proposta è il progetto già approvato e…

Raiffeisen Immo AG

Terreno edificabile in vendita

CHF657'000.–

CHF657'000.–

PG IMMOcasa Sagl

In Arla, 6528 Camorino

"Terreno edificabile in vendita"

A Camorino, in zona collinare, molto soleggiata e con splendida vista, si vende terreno edificabile. Il terreno, in pendenza, è di 3266 mq, di cui 851 mq edificabili R3, come indicato nella zona rossa sui piani allegati. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

PG IMMOcasa Sagl

IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA CON VISTA

CHF184'000.–

CHF184'000.–

BETTERHOMES

"IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA CON VISTA"

Terreno edificabile di 368 m² a Gnosca , in una posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sul paesaggio. In zona R2, offre indice di sfruttamento massimo 0.4 e indice di occupazione massimo 30%: lequilibrio ideale tra comfort, privacy e qualità di vita. Perfetto per chi sogna di…

BETTERHOMES

Terreno edificabile in zona residenziale R3 a Camorino

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta

Quattropareti SA

"Terreno edificabile in zona residenziale R3 a Camorino"

Terreno edificabile in zona residenziale pregiata R3 a Camorino, zona a monte della ferrovia. indice di sfruttamento: 0.6 Indice di occupazione : 30% suppl. per costruzioni accessorie 5% altezza massima: 9.50 m alla gronda, 11.00 m al colmo altezza minima 6.00 m alla gronda area verde minima: 40%…

Quattropareti SA

TERRENO edificabile Bauland

CHF700'000.–

CHF700'000.–

Immobiliare by Kathleen Sagl

6515 Gudo / Progero

"TERRENO edificabile Bauland"

Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del comune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un…

Immobiliare by Kathleen Sagl

Terreno vignato/agricolo, con 400 gambe di merlot

CHF58'000.–

CHF58'000.–

Quattropareti SA

El Stradún 73, 6513 Monte Carasso

"Terreno vignato/agricolo, con 400 gambe di merlot"

Terreno agricolo di 632 mq, con 400 gambe di merlot, tra Monte Carasso e Bellinzona, vicino al futuro semi-svincolo autostradale. Prezzo CHF 58’000.00

Quattropareti SA

Terreno edificabile in zona Residenziale R3 a Claro

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta

Quattropareti SA

A Torascia 27, 6702 Claro

"Terreno edificabile in zona Residenziale R3 a Claro"

Terreno edificabile R3 di 2'696 ma a Claro in zona residenziale. IS 0.6 Area verde minima 35% Altezza massima gronda 10.5 m Residenza secondaria max 10% della SUL Ideale per la costruzione di 9/10 villette o palazzine. Disponibile progetto con licenza approvata per l'edificazione di 5 case…

Quattropareti SA

Terreno edificabile soleggiato a Claro, 557 m²

CHF350'000.–

CHF350'000.–

Immotarget Sagl

"Terreno edificabile soleggiato a Claro, 557 m²"

A Claro, nella parte alta del paese e in una posizione tranquilla e ben soleggiata, proponiamo un terreno edificabile di 557 m², ideale per realizzare un'abitazione su misura in un contesto residenziale piacevole e luminoso. Il fondo presenta una morfologia a prato, è accessibile con veicoli a…

Immotarget Sagl

Terreno edificabile R3 con vista aperta a Sementina

CHF400'000.–

CHF400'000.–

Immotarget Sagl

Via Valleggia 12, 6514 Sementina

"Terreno edificabile R3 con vista aperta a Sementina"

A Sementina (Bellinzona), in un quartiere residenziale curato e tranquillo, proponiamo un terreno edificabile in zona R3 di ca. 420 m², con SUL indicativa di ca. 250 m²: lo scenario ideale per realizzare una casa unifamiliare luminosa con vista aperta sulle montagne. Prezzo: CHF 400'000.…

Immotarget Sagl

Terreno edificabile pianeggiante a Bellinzona-Galbisio

CHF720'000.–

CHF720'000.–

Immotarget Sagl

Via Campagna 27, 6503 Bellinzona

"Terreno edificabile pianeggiante a Bellinzona-Galbisio"

A Galbisio, quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo un terreno edificabile di ca. 960 m², pressoché pianeggiante: soluzione soleggiata, tranquilla e comoda ai servizi su Via Campagna. Parametri urbanistici favorevoli e disponibilità immediata lo rendono ideale per costruire su misura con…

Immotarget Sagl

☀️ Claro – Costruisci la casa dei tuoi sogni su un esclusivo terreno di circa 700 m²

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta

Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

Strède di Murín da Dun 65, 6702 Claro

"☀️ Claro – Costruisci la casa dei tuoi sogni su un esclusivo terreno di circa 700 m²"

☀️ Claro – Costruisci la tua casa in una posizione privilegiata Realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, soleggiato e con una splendida vista aperta sulla valle è oggi possibile grazie a questo interessante terreno edificabile di circa 700 m², situato nella ricercata frazione…

Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

Grundstück mit atemberaubendem Blick

CHF272'090.–

CHF272'090.–

Immoprogramm SA

6583 S. Antonio (Val Morobbia)

"Grundstück mit atemberaubendem Blick"

Das Grundstück von ca. 2100 m² liegt in der Bauzone (ZE) NAPR des Bebauungsplans von Sant’Antonio, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage, mit atemberaubendem Blick über das Tal bis zum Magadino-Plateau - Lago Maggiore, Bushaltestelle in weniger als 200 m Entfernung. Bauindizes: I.S. = 0,5…

Immoprogramm SA

Bauland in Claro

CHF295'000.–

CHF295'000.–

PG IMMOcasa Sagl

"Bauland in Claro"

In Claro, einem Ortsteil der Gemeinde Bellinzona, nur wenige Kilometer von den Einkaufszentren und der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt, wird ein Teilbauland und Teilwald von 973 m² verkauft. Es ist möglich, für CHF 10'000.00 auch das Bauvorhaben für ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern zu…

PG IMMOcasa Sagl

Baugrundstück in Sementina

CHF400'000.–

CHF400'000.–

Immotarget Sagl

Via Locarno, 6512 Sementina

"Baugrundstück in Sementina"

Bellinzona-Sementina - Wir bieten ein Baugrundstück R3 von ca. 420 m² an, bzw. eine SUL von ca. 250 m² im begehrten Quartier Sementina mit (oder ohne) Projekt für ein schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool und freier Aussicht.

Immotarget Sagl

Terreno 1060mq

CHF650'000.–

CHF650'000.–

Immoprogramm SA

"Terreno 1060mq"

Trattasi di un terreno edificabile a Preonzo, posizione residenziale tranquilla e soliva. Accesso veicolare, tutti gli allacciamenti già sul posto con le seguenti potenzialità edificatorie: Zona R2 IS 0,5 IO 35% H max colmo ML 7.80

Immoprogramm SA

TERRENO SOLEGGIATO con licenza x 6 appartamenti

CHF895'000.–

CHF895'000.–

A Murét 9, 6702 Claro

"TERRENO SOLEGGIATO con licenza x 6 appartamenti"

Terreno soleggiato con licenza situato in zona pianeggiante tranquilla. Parcella di 880 mq. + (mq. 58.4 di quota parte strada coattiva) per complessivi mq. 938.40 Indice di sfruttamento (SUL) pari a 0.809 La licenza della residenza di 6 appartamenti (3 x 3.5 & 3 x 4.5) è con una SUL totale…

Baugrundstück mit großem Potenzial!

CHF2'155'000.–

CHF2'155'000.–

Raiffeisen Immo AG

"Baugrundstück mit großem Potenzial!"

Das große Baugrundstück befindet sich in Bellizona, einem Quartier von Preonzo, und besteht aus fünf angrenzenden Parzellen in einem Wohnquartier und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4-547 m2. Möglichkeit zur Entwicklung für Projekte mit verschiedenen Bauoptionen. Derzeit stehen auf den…

Raiffeisen Immo AG

Verschiedene interessante Baugrundstücke

CHF285'000.–

CHF285'000.–

Immotarget Sagl

6503 Bellinzona

"Verschiedene interessante Baugrundstücke"

Bellinzona - Carasso: Im Gebiet von Carasso bieten wir verschiedene Baugrundstücke in der Zone Residenziale Estensiva E an, mit einem Besetzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 9,00 m, mit herrlicher Aussicht auf die Hauptstadt und ihre drei UNESCO-Schlosser. Alle Grundstücke sind nach…

Immotarget Sagl

Bauland

CHF350'000.–

CHF350'000.–

Immotarget Sagl

Claro, 6702 Claro

"Bauland"

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im oberen Teil des Claro-Viertels. Die Fläche von 557m² verfügt über Anschlussmöglichkeiten in der Nähe und ist mit Motorfahrzeugen zugänglich. Das Grundstück fällt in die Zone der Pufferkerne (NT), die neben einem Ausnutzungsindex von…

Immotarget Sagl

Vendesi terreni edificabili a Bellinzona-Daro

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta

Mediagest SA

6500 Bellinzona

"Vendesi terreni edificabili a Bellinzona-Daro"

Terreni edificabili contigui in vendita a Daro-Bellinzona (949 m2 e 970 m2), in un'area tranquilla e circondato dalla natura. Possibilierà di realizzare una o più villette unifamiliari immerse nel verde in una zona esclusiva e ben soleggiata a pochi passi dalla città di Bellinzona, che gode di…

Mediagest SA

Pagina 1 di 2