Terreni in vendita a Bellinzona

CHF650'000.–

650 m²

CHF650'000.– 650 m²

"Baugrundstück mit Potential in Claro"

Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1212 m², davon 650 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten (genehmigtes Projekt verfügbar). Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt direkt an der Kantonsstraße, in einer leicht zugänglichen Zone, aber umgeben von Grün. Großzügige Fläche - 650 m² bebaubares Grundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten (genehmigtes Projekt verfügbar). Anliegender Landwirtschaftsbereich - Enthält 500 m² Landwirtschaftsfläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum wünschen. Vorhandensein eines historischen Ruders - Ein altes Ruder befindet sich auf dem Grundstück, bietet ein zusätzliches Element des Charmes oder die Möglichkeit der architektonischen Sanierung. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Zonen des Bellinzonese suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF184'000.–

147 m²

CHF184'000.– 147 m²

"Bauplatz in Gnosca in der Zone R2"

Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Bauplatz in Gnosca vorzustellen, der sich in einem ruhigen, sonnigen und grünen Wohngebiet befindet, ideal für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einer reservierten, aber optimal angebundenen Umgebung realisieren möchten. Thanks to its strategic location and interesting construction possibilities, the property represents an ideal opportunity for both private individuals and investors looking for a modern and elegant residential project. wird zu Aufgrund der strategischen Lage und den interessanten Bauaussichten bietet das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen. Hier die Hauptmerkmale Baurecht: R2 Grundstücksfläche: 368,10 m² Nutzungsgrad: 0,4 Bauaussichten: ca. 150 m² Wohnfläche Maximale Bauhöhe: 7,50 m bis zur Dachtraufe, 10,00 m bis zum First Abstände zu den Grenzen und der Straße: entsprechen den geltenden Bauvorschriften Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Umgebung und die atemberaubende Naturkulisse der Region bereichert wird. Gnosca ist besonders geschätzt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die guten Verbindungen zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrsadern des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.