Case in vendita a Bellinzona

CHF380'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF380'000.– 105 m²

"ACCOGLIENTE CON GIARDINO E VERANDA"

Charmantes Haus mit 3,5 Zimmern auf drei Ebenen in SantAntonio (Val Morobbia) in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick, privatem Garten und einer Außenveranda, auf der Sie in der Sonne frühstücken und abends mit Freunden genießen können. Die Räume sind praktisch und einladend verteilt, ideal für alle, die ein authentisches Ferienhaus suchen, fernab vom Trubel und Trubel: Paare, kleine Familien oder Natur- und Spaziergänger, die einen warmen und friedlichen Rückzugsort suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: Gemütlich und ruhig Privater Garten, flankiert von einer Außenveranda auch ideal als Zweitwohnsitz ein Kellerraum von 5 m² Ruhiger Bereich mit Panoramablick Innenverkleidungen und Innendämmung im Chalet-Holz kommunale Parkplätze in fußläufiger Entfernung zum Haus usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch Es wurden keine passenden Artikel gefunden? Mehr als 2.000 Angebote für: Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie jetzt mit unserem kostenlosen Kostenvoranschlag sofort und unverbindlich den Wert Jenseits von Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Artikels: guter Zustand Bäder / Duschen: 1 (1x WC / Badewanne / Bidet) Heizung: Mischheizung (Pellets – elektrisch) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Schule in Pianezzo, 4 km Geschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 9 km entfernt

CHF3'950'000.–

16 locali1008 m²

16 locali CHF3'950'000.– 1008 m²

"Palazzina a reddito Giubiasco interamente locata"

Palazzina a reddito Giubiasco interamente locata 6 unità residenziali e 4 unità commercialiDue posteggiResa 4%Documenti su richiesta

CHF1'100'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'100'000.– 160 m²

"Casa con ampio giardino ben curato in zona tranquilla e soleggiata"

La proprietà si trova Ala Gèra, zona residenziale pregiata, tranquilla e ben soleggiata, apprezzata per il contesto abitativo riservato e lontano dal traffico pur beneficiando dei principali sevizi presenti sul territorio. La costruzione originale del 1987 è stata edificata in stile tradizionale massiccio, con doppia muratura ed isolazione nell’intercapedine.L’abitazione si presenta molto bene grazie ai regolari e puntuali interventi di manutenzione e alle opere di miglioria che hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne l’utilizzo attuale. Il riscaldamento avviene tramite termopompa (2023) e la distribuzione del calore con serpentine posate a pavimento. I pannelli solari fotovoltaici (2024) producono l’energia elettrica che viene anche distribuita in rete. Gli spazi abitativi sono accoglienti e ben distribuiti, tra gli elementi che caratterizzano l’abitazione spiccano il soggiorno con camino, gli alti soffitti che danno una piacevole sensazione di respiro e la maestosa vetrata sulle parti centrali delle facciate. L’abitazione si sviluppa su tre livelli abitabili accessibili dalla scala centrale a mezzanini: Piano inferiore camera-studio con servizio doccia, utilizzabile anche per il telelavoro disponendo di entrata indipendente, locale disponibile deposito-dispensa ed ampio garage. Piano terreno rialzato nella zona notte si trovano 3 camere da letto con doppi servizi, bagno padronale e servizio con doccia. Piano superiore la zona giorno è composta dal soggiorno con camino, dall’area pranzo con posto per grande tavolo e dall’ampia cucina ben arredata. Lo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, il grande giardino che circonda l’abitazione garantisce privacy e tranquillità. La pergola in alluminio con tende verticali telecomandate è molto apprezzata. L’area relax permette di godere appieno della bella stagione, mentre la zona grill e il pratico ripostiglio, completano le dotazioni esterne. È inoltre presente un curato orticello, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di prodotti propri o semplicemente vivere maggiormente gli spazi verdi.I posti auto sono ben quattro: Garage, posteggio dinanzi alla rimessa e 2 posti auto coperti.

CHF1'850'000.–

9 locali414 m²

9 locali CHF1'850'000.– 414 m²

"Spaziosa casa plurifamiliare del 2015 con giardino e ampio piazzale, Sementina"

In posizione privilegiata e soleggiata a Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sorge questa splendida casa plurifamiliare, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampi spazi luminosi, giardino chiuso e recintato e un ampio piazzale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito.La casa si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra, accessibile tramite un accogliente porticato, si trovano un ampio disimpegno, un monolocale con stufa a legna e accesso diretto all'area esterna soleggiata, un bagno finestrato con doccia, una cantina, il locale tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice, un garage doppio e un locale hobby riscaldato.Il primo e il secondo piano ospitano due spaziosi appartamenti di 4.5 locali ciascuno, composti da un'entrata con armadi a muro, un bagno finestrato con doccia, una luminosa zona living con ampia cucina e soggiorno con camino ventilato rispettivamente stufa a legna, una camera matrimoniale, una cameretta/ufficio con armadi a muro e una ulteriore camera da letto. Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone esposto a sud con vista aperta, ideale per rilassarsi e godere dell'ottima esposizione solare.Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di aria condizionata su ogni piano e zanzariere su tutte le finestre.Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la proprietà è infatti dotata di 34 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 14,45 kW e di una batteria di accumulo da 14,4 kWh, che consentono importanti risparmi sui consumi e la possibilità di rivendere l'energia prodotta.Completano la proprietà un garage doppio con portellone elettrico, quattro posti auto esterni per gli ospiti, un ampio giardino privato e generosi spazi accessori.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Casa bifamiliare con monolocale indipendente al piano terra;- Due appartamenti di 4.5 locali con ampi spazi luminosi;- Giardino chiuso e recintato e ampio piazzale;- Balconi esposti a sud con vista aperta;- Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento;- Aria condizionata su ogni piano;- Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere;- 34 pannelli fotovoltaici (14,45 kW) con batteria di accumulo da 14,4 kWh;- Garage doppio con portellone elettrico e quattro posti auto esterni;- Posizione tranquilla e soleggiata, vicina a tutti i principali servizi.Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF165'000.–

1 locali15 m²

1 locali CHF165'000.– 15 m²

"Un-oasi di pace sopra Bellinzona"

Situato nella zona collinare di Daro, questo caratteristico rustico è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio semplice e genuino, immerso nella quiete e nel verde, ma comunque facilmente raggiungibile. La proprietà è allacciata alla rete elettrica e dispone di acqua corrente, offrendo un apprezzabile livello di comfort. Completano l-offerta un posteggio e diversi interventi di miglioria eseguiti nel tempo, che ne hanno valorizzato sia il carattere sia la funzionalità. Caratteristiche principali:- Spazio unico e conviviale: il rustico si sviluppa in un unico ambiente che funge da soggiorno, zona notte e sala da pranzo, creando un-atmosfera calda e accogliente.- Cantina vini rinnovata: fresca e perfettamente conservata, ideale per lo stoccaggio dei vini e particolarmente piacevole durante le calde giornate estive.- Servizi essenziali: è presente una toilette, mentre la doccia si trova all-esterno, in perfetta sintonia con lo stile rustico e autentico dell-immobile.- Contesto tranquillo: immerso nel verde, garantisce privacy e serenità, pur restando a pochi minuti dal centro cittadino.Questa proprietà è la soluzione ideale come pied-à-terre per weekend e momenti di evasione, un rifugio dove rallentare, ritrovare il proprio equilibrio e lasciarsi alle spalle la frenesia quotidiana, senza rinunciare alla comodità di avere la città a due passi. Un-opportunità unica per chi sa apprezzare la semplicità, il fascino autentico del rustico e il contatto diretto con la natura e il territorio.Aspetto con piacere una vostra telefonata per organizzare una visita senza impegno.

CHF2'300'000.–

12 locali364 m²

12 locali CHF2'300'000.– 364 m²

"Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio"

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

CHF1'100'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF1'100'000.– 240 m²

"INTERO STABILE CON MOLTO POTENZIALE"

A Giubiasco, in una zona tranquilla e soleggiata,casa plurifamiliare a reddito con un ampio spazio abitativo: 2 appartamenti da 3.5 e 4.5 locali, attualmente già locati. Spazi pratici e ben organizzati con lavanderia, 2 cantine, 2 garage box e 2/3 posteggi esterni. Perfetta per investitori che cercano unentrata stabile, ma anche per chi desidera unire casa e rendita nello stesso immobile.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 2 Appartamenti da 3.5 e 4.5 Locali- posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla scuola- ideale come investimento- 2 garage box- lavenderia- 2 cantina- 2/3 parcheggi esterni- appartamenti attualmente a reddito- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 3 (1x WC / Vasca / lavandino, 2x WC / Doccia / lavandinoRiscaldamento: Riscaldamento GasolioTrasporti pubblici: Fermata bus, 100 mScuole: Scuola elementare, 800 mNegozi: Coop / Posta e molto altro, 250 m

CHF450'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF450'000.– 90 m²

"Rustico Gnosca"

Rustico/Stalla Ticinese in vendita con vista apertaAffascinante rustico/stalla ticinese disposto su tre lati, situato nel caratteristico nucleo del paese, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Limmobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione per la realizzazione di una casa indipendente dal carattere autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il fascino tipico ticinese.Posizione strategica: a pochi minuti dalla Città di Bellinzona e dai principali collegamenti autostradali.

CHF998'400.–

5 locali170 m²

5 locali CHF998'400.– 170 m²

"Casa Monofamiliare a Camorino"

Schönes Einfamilienhaus mit etwa 180 m² in der ruhigen und gesuchten Wohngegend von Camorino, ideal für diejenigen, die in einer grünen, reservierten und gut angebundenen Umgebung leben möchten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große, helle und perfekt verteilte Räume, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen. Im Halbuntergeschoss finden wir einen geräumigen Keller, eine Waschküche und einen weiteren Mehrzweckraum, ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Lagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem eleganten Salon von etwa 40 m², perfekt für gesellige Momente und Entspannung, eine separate Küche und ein Gästebad. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen schönen privaten Garten, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre, sowie zwei Parkplätze mit einem großen Außenparkplatz. Die Lage ist einer der Stärken des Objekts: eine sehr geschätzte Wohngegend für Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona, den Schulen, den Autobahnanschlüssen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Haus befindet sich in einem besonders sonnigen und familiären Umfeld, das durch Wohnhäuser und Grünflächen geprägt ist, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindung zu verzichten. Camorino ist heute eine der gefragtesten Regionen im Bellinzonese dank seiner strategischen Lage zwischen Natur und Stadt.

CHF1'950'000.–

19.5 locali391 m²

19.5 locali CHF1'950'000.– 391 m²

"Condominio con 5 appartamenti e bella vista a Claro"

Immerso nel pittoresco paesaggio di Claro, questo elegante condominio combina il comfort moderno con il fascino dell'architettura classica. Costruito originariamente nel 1928 e completamente ristrutturato nel 2002, l'edificio ospita cinque spaziosi appartamenti distribuiti su cinque piani. Un ascensore conduce comodamente al quarto piano.L'immobile dispone di tre appartamenti di 4.5 locali, un appartamento mansardato di 2.5 locali e un appartamento mansardato di 3.5 locali. Il totale è quindi di 19.5 locali e 8 bagni. Gli appartamenti sono tutti in buone condizioni e convincono per la loro disposizione ben studiata che offre spazio a sufficienza. Inoltre, i tre appartamenti di 4.5 locali dispongono di un accogliente caminetto. Tra i lavori di ristrutturazione più recenti figurano il rifacimento dei bagni negli appartamenti. In generale, è stato realizzato un isolamento acustico della terrazza antistante la casa ed è stata installato una nuovo boiler con la possibiltà di collegamento solare nel locale lavanderia, che aumenta ulteriormente il comfort e l'efficienza energetica.L'immobile è riscaldato da un impianto a gasolio installato nel 2002 in combinazione con un piacevole riscaldamento a pavimento, per un calore confortevole tutto l'anno. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina separata.Un punto di forza di questo immobile è l'area esterna curata con amore: l'accogliente e riparato giardino è il luogo perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto, che sia per mangiare insieme, bere un bicchiere di vino la sera o per il brunch del fine settimana con la famiglia e gli amici.Sono disponibili quattro posti auto coperti, cinque posti auto esterni e un parcheggio per gli ospiti, ideali per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca spazi abitativi generosi, un ambiente curato e un quartiere accogliente immerso nella natura ticinese.

CHF1'800'000.–

9.5 locali371 m²

9.5 locali CHF1'800'000.– 371 m²

"Casa storica Ticinese a Gorduno"

Historisches Tessiner Haus in Gorduno Eine wertvolle und potenzielle Immobilienchance Diese interessante Eigenschaft stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach einem soliden, vielseitigen Vermögenswert mit konkreten Entwicklungsmöglichkeiten suchen. In einem sorgfältig gestalteten und gut organisierten Kontext gelegen, zeichnet es sich durch die Präsenz eines eleganten Wohngebäudes aus, das aus drei Wohneinheiten besteht, sowie großzügige Außenbereiche, die seinen Wert verstärken. Die Immobilie, mit einer Gesamtnutzfläche von 371 m², bietet zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, hell und gut verteilt, sowie einen großen 2,5-Zimmer-Dachboden, der leicht an verschiedene Wohn- oder Einkommensbedürfnisse angepasst werden kann. Die Struktur wird durch eine geräumige Keller mit Waschküche und Nebenräumen vervollständigt, die Praktikabilität und Funktionalität gewährleisten. Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist der große Innenhof, geordnet und vielseitig, der ein interessantes Baupotenzial bietet: tatsächlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten, wodurch der Gesamtwert der Investition erheblich gesteigert wird. Um das Angebot noch weiter zu verstärken, finden wir einen malerischen Grotto mit Granittisch unter Pergola, perfekt für gesellige Momente, zwei Garagen, Parkplätze für 6-7 Fahrzeuge und eine gut organisierte Technikzone. Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die sofortige Rentabilität und zukünftige Entwicklungsperspektiven in einer einzigen hochwertigen Immobilienlösung kombinieren möchten.

CHF495'000.–

4.5 locali89 m²

4.5 locali CHF495'000.– 89 m²

"Vivi nella quiete del bosco con una vista mozzafiato"

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer ruhigen und Wohngegend in Gorduno, einem Ortsteil und Quartier mit etwa 820 Einwohnern der Gemeinde Bellinzona, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Bellinzonas entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Schulen. Sehr günstige Lage sowohl für die, die gerne spazieren gehen (das Zentrum Bellinzonas ist in 30/40 Minuten zu Fuß erreichbar und in der Nähe gibt es schöne Spaziergänge im Grünen) als auch für die, die mit dem Auto unterwegs sind, da der Autobahnzubringer Bellinzona Nord leicht erreichbar ist (weniger als ein Kilometer). Das Einfamilienhaus wurde 1991 mit großer Sorgfalt gebaut und befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Gemütliche und gut ausgestattete Wohnräume. Im Erdgeschoss haben wir die offene Küche, die auch mit einem Holzofen ausgestattet ist. WC-Anlage und Außenzugang zum Garten und zur komfortablen Außenveranda, wo man die Tage in Ruhe verbringen kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Große WC-Anlage mit einem separaten "Garderobenraum". Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, ein Hobbyraum / Schlafzimmer / Spielzimmer mit Velux im Dach, für eine gute natürliche Beleuchtung. Außerhalb befinden sich der Technikraum des Anwesens mit seiner entsprechenden Keller. Außenveranda ideal für die heißesten Tage, mit der natürlichen Frische des angrenzenden Waldes. Heizung durch Kamin und Holzofen im Wohnbereich, Gasheizkörper im Schlafbereich. Schöner, ebener Garten, ideal zum Verbringen eines Tages in der Natur. Komfortable Garage und zwei bis drei Außenparkplätze. Ein ideales Immobilienangebot für eine Familie, die ein Ferienhaus sucht. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile dieses Anwesens bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihr Telefonat mit Freude.

CHF1'995'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 320 m²

"Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo"

Villa signorile con vista panoramica a PianezzoElegante proprietà di 320,30 m² su terreno curato di 717 m² con giardino. Soggiorno con camino, cucina moderna con isola e zona pranzo. 5 camere, 3 bagni, tra cui una spettacolare camera padronale nella torre con vista lago e bagno privato. Villa costantemente ristrutturata (2015-2023) con finiture di pregio, pavimenti in terracotta, ampie vetrate con tapparelle elettriche e interni luminosi. Dotata di piscina privata, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garage di 80 m² e posti auto esterni. Posizione soleggiata, riservata e immersa nella natura, con vista esclusiva sulla piana di Magadino, Lago Maggiore e montagne. Privacy assoluta, pur essendo a soli 5 minuti d'auto da Giubiasco (negozi, scuole) e a 190 m dalla fermata autobus.Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in PianezzoDiese elegante Liegenschaft bietet 320,30 m² Gesamtfläche auf einem gepflegten 717 m² Grundstück mit Garten. Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Insel und Essbereich. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder - darunter ein traumhaftes Hauptschlafzimmer im Turm mit Seeblick und eigenem Bad. Kontinuierlich saniert (2015-2023) mit hochwertigen Materialien, Terrakotta-Böden, grossen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Privater Pool, Photovoltaik, Wärmepumpe, 80 m² Garage und Aussenparkplätze. Sonnige, ruhige Lage mitten in der Natur mit exklusivem Blick auf Magadino-Ebene, Lago Maggiore und Berge. Absolute Privatsphäre, dennoch nur 5 Autominuten von Giubiasco (Geschäfte, Schulen) und 190 m zur Bushaltestelle.

CHF1'280'000.–

7 locali250 m²

7 locali CHF1'280'000.– 250 m²

"VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA"

Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen. In der ABSOLUTEN STILLE der sonnigen Hügel von Sementina gelegen, bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohngefühl, mit einer OFFENEN SICHT auf das Tessintal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen. ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME Über DREI Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und die ästhetische Minimal-Chic aus. Der SCHLAFBEREICH besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem DOPPELZIMMER mit eigenem Badezimmer EN-SUITE. Zwei vollständige Badezimmer, mit schlichtem und modernem Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, in dem eine INSELKÜCHE mit total weißem Look mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTER. Der Raum öffnet sich auf eine ÜBERDECKTE TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSTOREN. Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Servicebereiche, garantieren Funktionalität und Komfort. DAS ÄUßERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) aufnehmen, die auf die Ebene von Magadino blickt. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. AUSSTATTUNG & TECHNIK DER AVANTGARDE \- BÖDEN IN GRES mit Holzoptik, warm und modern \- FENSTER IN PVC mit DREIFACHVERGLASUNG \- JALOUSIEEN in ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN \- HEIZUNG MIT SERPENTINE mit WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz \- 2 AUßENPARKPLÄTZE inklusive HAUPTDATEN \- WOHNFLÄCHE: 250 m² \- GRUNDSTÜCK: 534 m² \- BAUJAHR: 2019 \- VERKAUFSPREIS: CHF 1’325’000 \- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde) \- KAUFMOGLICHKEIT MIT FORMEL RENT TO BUY

CHF1'550'000.–

5.5 locali241 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 241 m²

"La tua nuova grande casa a Bellinzona"

Dieses moderne Haus ist ein Wunder des Designs und der Funktionalität, erbaut nach den Techniken der Bioarchitektur, mit modernen Materialien, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern, die das natürliche Licht einfangen und ein Gefühl von Offenheit und Weite schaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die große, modern gestaltete Küche mit Geräten der neuesten Generation, lackierten Schränken und einer zentralen Insel aus Quarz, die als Frühstücksbereich und Mittelpunkt des Raumes dient. Die großen Schiebefenster öffnen sich zu einer Außenterrasse mit einem Essbereich im Freien und einer bioklimatischen Pergola. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Glas-Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich drei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer für die Eltern befinden. Der umliegende Garten ist eine Oase der Ruhe, mit großen Grünflächen. Das Haus verfügt auch über eine Garage und 4 unüberdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Ein virtueller Rundgang durch die Immobilie ist unter diesem Link verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=sV6WEkVkkLq Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'690'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'690'000.– 200 m²

"BELLINZONA - SPLENDIDA E MODERNA PROPRIETÃ BIFAMILIARE"

Prächtige Zweifamilien-Immobilie komplett renoviert mit privatem Garten in Bellinzona Tauchen Sie in eine authentische Oase der Moderne und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Immobilie in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien aufweist. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und die perfekte Verteilung der Bereiche aus und bietet zwei Wohneinheiten, die ideal sowohl für eine Familie, die Unabhängigkeit sucht, als auch für diejenigen sind, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium: Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer Zwei geräumige Einzelzimmer Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnbereich mit offener Küche Direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung Im Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre: Großer Wohnbereich mit offener Küche Gemütlicher Kamin, perfekt für die kälteren Jahreszeiten Badezimmer mit Dusche Großes Schlafzimmer Zusätzlich gibt es: Einen prächtigen privaten Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit Kindern Ein enormes Doppelgaragen, bequem und leicht zugänglich dank des doppelten Eingangs Interne Waschküche Wi-Fi- und Glasfaser-Abdeckung Modernes Heizungssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Die Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und Lebensqualität: ein grüner und ruhiger Wohnkontext, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort. Gefragter Preis: CHF 1’690’000.– Eine einzigartige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die nach Raum, Moderne und Lebensqualität in einem der ruhigsten Viertel der tessinischen Hauptstadt suchen.

CHF1'150'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF1'150'000.– 120 m²

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten"

In Gudo, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von einem schönen Park entfernt und inmitten einer angenehmen Wohngegend, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an, das für diejenigen gedacht ist, die Unabhängigkeit, Licht und gut organisierte Räume suchen. Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich im Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche öffnen sich nach außen und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch in der schönen Jahreszeit eine ideale Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein komfortables Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, mit ausgewogenen und leicht einzurichtenden Räumen, die sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen geeignet sind, die einen zusätzlichen Raum für Hobbys oder Arbeit wünschen. Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit praktischen und vielseitigen Nebenräumen: einem großen Hobbyraum, einem Keller, einer Waschküche und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Das Haus wird durch eine komfortable Garage und drei Außenparkplätze ergänzt, die ideal für den Alltag und für Gäste sind. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten und gut gelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe verzichten zu müssen. Verkaufspreis: CHF 1'150'000

"Eine Immobilie mit zwei Gesichtern - „Ankommen oder Investieren""

Zentrumsnah - Ein Juwel mit zwei Gesichtern – Familiensitz oder Renditeobjekt? In einer verkehrsberuhigen Zone, wo das Herz von Bellinzona schlägt, wartet eine Liegenschaft, die so flexibel ist wie Ihre Visionen. Dieses typische Tessiner Haus mit seinen warmen Terracotta-Fassaden und dem verwunschenen Garten ist mehr als nur ein Gebäude – es ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und strategische Investoren gleichermassen.Vision 1: Das Generationenhaus mit Seele. Für eine Familie ist dieses Haus ein Versprechen auf Geborgenheit. Die grosszügigen Etagen mit dem durchgehenden Terracotta-Boden, der gemütliche Kaminbereich und die Küche mit Kochinsel bilden das emotionale Zentrum. Der Garten mit der Blauregen-Pergola ist ein privates Paradies mitten in der Stadt. Dank der Möglichkeit, das Obergeschoss auf eine durchgehende Ebene aufzustocken, wächst das Haus mit Ihren Ansprüchen. Ob Home-Office im separaten 2,5-Zimmer-Studio oder Wellness im eigenen Fitnessraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Vision 2: Das Investment mit Weitblick - Für Investoren bietet die Liegenschaft ein enormes Potenzial in Bestlage. Die vorhandene Bausubstanz und die Raumaufteilung erlauben eine Transformation in zwei bis drei separate Wohneinheiten. Perfekte Anbindung: Schulen, Ärzte, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar – ein Garant für erstklassige Vermietbarkeit. Infrastruktur-Bonus: Zwei eigene Garagenplätze und ausreichend Stellplätze für Besucher in der 30er-Zone sind in dieser zentralen Lage ein unschätzbares Käuferargument. Ausbau-Reserve: Die Option zur Aufstockung des Obergeschosses sowie die bereits vorhandenen Anschlüsse (Wasser/Strom) im Untergeschoss erleichtern die Aufteilung in moderne Stadtapartments. Ein Standort, der überzeugtEgal ob Sie die idyllische Privatsphäre für sich selbst suchen oder ein Renditeobjekt entwickeln wollen: Die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Flexibilität ist in Bellinzona eine Rarität. Die moderne Wärmepumpe und die solide Bausubstanz bilden das nachhaltige Fundament für beide Wege. Ein Haus, unzählige Möglichkeiten. Entscheiden Sie, welche Geschichte Sie hier schreiben wollen. Bellinzona , die Hauptstadt des Tessins, vereint auf einzigartige Weise alpines Panorama mit mediterranem Lebensgefühl. Hier trifft die schweizerische Zuverlässigkeit auf die italienische Leichtigkeit des Seins – «Dolce Vita». Als Immobilienstandort bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Das historische Herz des Tessins Die Stadt ist weltberühmt für ihre drei mittelalterlichen Burgen – Castelgrande, Montebello und Sasso Corbaro –, die zum UNESCO-Welterbe gehören und majestätisch über der Silhouette der Stadt thronen. Die malerischen Gassen der Altstadt laden mit ihren Cafés, Boutiquen und dem traditionellen Samstagsmarkt zum Verweilen ein. Erstklassige Infrastruktur und Lage Bellinzona ist ein strategischer Knotenpunkt und bietet exzellente Anbindungen: Verkehr: Dank der neuen Bahntunnel (NEAT) sind Zürich und Mailand in kürzester Zeit erreichbar, was die Stadt ideal für Pendler macht. Bildung & Versorgung: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Natur & Freizeit: Die Lage am Fusse der Alpenpässe bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und der unberührten Natur der umliegenden Täler. Bewohner und Gesellschaft Wachsende Gemeinschaft: Die Stadt zählt über 45.000 Einwohner. Mit rund 20.800 Haushalten, von denen viele Familien sind, herrscht eine lebendige und bestä

CHF1'350'000.–

8.5 locali249 m²

8.5 locali CHF1'350'000.– 249 m²

"Spaziosa casa indipendente 8.5 locali con ampio giardino, Giubiasco"

Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique, à quelques pas de la gare et du cœur de Giubiasco, cette propriété représente une solution d'habitation versatile et exclusive. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, créer un projet multigénérationnel ou réaliser un investissement ciblé, cette maison unifamiliale ou bifamiliale (2 appartements de 4,5 pièces) offre des espaces généreux et un niveau d'efficacité énergétique très élevé. La propriété s'étend sur deux étages pour une surface habitable totale de 240 m². Le sous-sol, avec un parking en garage, dispose d'un local hobby, d'une buanderie et d'un local technique, d'une sauna et d'une douche et d'une cave. Le premier étage accueille un environnement chaleureux enrichi d'une cheminée à accumulation et d'un espace ouvert. Le deuxième étage, entièrement réalisé en 2005, séduit avec son toit en bois à poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire à jets et un grand salon caractérisé par une grande baie vitrée panoramique avec vue sur les montagnes. Le confort est garanti en toutes saisons grâce à la climatisation et à une modernisation technologique, couronnée par un système photovoltaïque avec 46 panneaux et des batteries de stockage qui assurent une autosuffisance élevée. Le véritable atout est l'espace extérieur : un jardin soigné qui abrite une piscine chauffée, une sauna privée au sous-sol et un grotto équipé d'une cuisine et d'un pergola en pierre, avec barbecue et des toilettes extérieures, idéal pour des moments conviviaux en plein air. La présence d'une serre pour le jardin, d'arbres fruitiers et d'un système d'irrigation automatique rend cette propriété un oasis de bien-être complet et réservé. Cette offre de propriété est caractérisée par : Une indépendance énergétique élevée grâce au photovoltaïque avec stockage Un deuxième étage spectaculaire avec poutres apparentes et baie vitrée panoramique Un espace de détente exclusif avec piscine chauffée et sauna avec douche Un jardin planté avec grotto équipé, pergola et zone de grill Un sous-sol de 120 m² avec garage automatique et grands espaces techniques Une position stratégique : 5 minutes à pied de la gare et 100 m de la crèche Une rénovation soignée (2005) avec isolation extérieure et toit isolé Un confort moderne avec climatisation 1 place de parking en garage et 3 places de parking extérieures sauna et douche au sous-sol Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

CHF990'000.–

4.5 locali163 m²

4.5 locali CHF990'000.– 163 m²

"Casa unifamiliare Galbisio"

casa unifamiliare Galbisio In vendita: elegante casa unifamiliare situata a Galbisio, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato grazie a ristrutturazioni periodiche. Questa affascinante proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetta per famiglie che cercano comfort e praticità. La casa è suddivisa su più livelli e comprende due bagni, uno dei quali è un bagno padronale dotato di una rilassante vasca, oltre a un comodo wc di servizio. Al piano superiore, un locale adibito a guardaroba offre ampio spazio per organizzare abbigliamento e accessori, mantenendo tutto in ordine. Nel piano interrato, la proprietà dispone di un garage con capacità per due auto, garantendo una gestione fluida degli spostamenti quotidiani. Inoltre, è presente un locale adibito a deposito e un ulteriore spazioso locale, ideale per custodire attrezzi, biciclette o come area hobby. Completano l'offerta un delizioso giardino, perfetto per godersi momenti all'aperto, ospitare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della natura. La posizione strategica di Galbisio permette di godere di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, un perfetto connubio di stile, comfort e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita!

CHF1'890'000.–

6 locali360 m²

6 locali CHF1'890'000.– 360 m²

"Prestigiosa villa unifamiliare con giardino esclusivo"

Parte integrante di Bellinzona, Giubiasco è uno dei quartieri più ricercati del Ticino, in posizione soleggiata proponiamo in vendita una prestigiosa villa 6,5 locali con magnifico giardino finemente curato arricchito da piante pregiate donando tranquillità e charme.L'immobile si sviluppa su due livelli ubicato in una posizione privilegiata allinterno di un quartiere residenziale ben strutturato, con collegamenti efficienti e immediati. Il cuore della villa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate che diffondono una piacevole luce naturale e regalano una vista armoniosa sul giardino. Il raffinato camino, elegante punto focale dellambiente, contribuisce a creare unatmosfera calda, accogliente e di grande charme.Lambiente del soggiorno ampio e versatile dedicato al relax e alla lettura, mentre un raffinato angolo pranzo interno consente di ospitare cene eleganti in un contesto di grande raffinatezza.La cucina, ampia, luminosa e abitabile, è progettata per coniugare funzionalità ed estetica e gode di accesso diretto alla terrazza, offrendo una continuità ideale tra spazi interni ed esterni.A completare una generosa terrazza coperta con accesso diretto dagli spazi interni amplia la zona giorno verso lesterno, offrendo area ideale per pranzi, cene o momenti di quiete immersi nella natura circostante, fruibile in ogni stagione.La zona notte situata sullo stesso livello è concepita per il massimo comfort e funzionalità dotata di ampi armadi a muro che garantiscono spazi generosi e ordinati.Una raffinata e ampia camera padronale en suite, completa di bagno privato e ampi armadi a muro, oltre a due camerette funzionali anch'esse entrambe dotate di armadi integrati con materiali di pregio.Il piano seminterrato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo una gamma di spazi accessori versatili e di grande funzionalità in parte riscaldata.Qui trovano spazio unarea fitness privata, un locale ufficio, un secondo locale studio ideale anche per il lavoro da casa, locale hobby e ambienti multifunzionali adattabili alle diverse esigenze. Completano il livello un bagno, una pratica lavanderia integrata, una raffinata cantina vini e un comodo garage doppio con accesso diretto allabitazione,Il giardino privato rappresenta il vero fiore allocchiello della villa, unoasi verde curata nei minimi dettagli, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi o cene allaperto e vivere la natura immersi nel verde.. La presenza di piante pregiate e vegetazione selezionata conferisce charme e prestigio alla proprietà.Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per famiglie o per chi cerca una proprietà di prestigio a Giubiasco. Alcune immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà, come arredi e allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Per informazioni e visite:Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Ufficio +41 91 225 69 99