Terreni in vendita a Mendrisio

CHF995'000.–

CHF995'000.–

"Bauland mit fantastischer Seesicht"

Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick auf den Luganersee In begehrter Lage in Capolago mit fantastischer, freier Aussicht auf den Luganersee verkaufen wir dieses besondere Grundstück. Die zulässigen Bauparameter für dieses Grundstück sind: Wohnzone R3 - 3 bewohnbare Geschosse erlaubt (inklusive Erdgeschoss) Ausnützungsziffer: 0,5 (Bruttogeschossfläche) = 519 m² Überbauungsziffer: 0,3 Maximale Gebäudehöhe: 9,5 Meter Für weitere Details und Informationen zu dieser exklusiven und einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns gerne. Verkaufspreis: CHF 995'000.--

CHF590'000.–

906 m²

CHF590'000.– 906 m²

"Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Arzo"

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo von 906 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besetzungsindex von 0,35 sowie bereits genehmigter Baugenehmigung für ein schönes, modernes Haus. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, freistehenden Zwillingshauses und es gibt in diesem Fall ein vorab genehmigtes Projekt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Grundschule und die Post sowie verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuß erreichbar. In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden. Ideal für diejenigen, die nahe der Natur leben möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind, und besonders geeignet für zwei Familien, die nahe beieinander leben möchten, aber jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit haben. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! DM/6763

CHF299'000.–

CHF299'000.–

"Terreno edificabile in vendita a Genestrerio"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-61 Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel nucleo residenziale del Comune di Genestrerio, in posizione centrale e ben servita. Il fondo presenta i seguenti indici edificatori: Indice di occupazione (I.O.): 35% (da definirsi) Indice di sfruttamento (I.S.): 0.7 . Altezza massima 16 metri Superficie edificabile: ca. 284 m² Posizione centrale e comoda ai principali servizi Terreno pianeggiante, con accesso agevole Allacciamenti già disponibili nelle immediate vicinanze Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-61 Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist. Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaubare Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..

CHF1'500'000.–

CHF1'500'000.–

"Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione"

A Rancate, piacevole località del Mendrisiotto capace di coniugare quiete, respiro e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata. L’esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto. La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole. Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete. L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!