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CHF2'092'500
Plot a Mendrisio
CHF2'092'500
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobilePlot
Disponibilità21.09.2022
Numero di riferimentoVFOX.3dv0o.gelg8
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annuncio3mVJWgAf
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'092'500
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 2'092'500
Prezzo totale
Più caro del 89% a Mendrisio
Più caro del 84% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN
Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.
Superficie di 837 mq
Valgono le seguenti norme edificatorie:
-Indice di sfruttamento 1.0
-Altezza massima al colmo ml 15.00
-Distanza minima da confine ml. 8.00
-Area verde minima: 20%
PREZZO DI VENDITA CHF 2’092’500.-
Dotazioni
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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ID: 3mVJWgAfRef: VFOX.3dv0o.gelg8