1 Terreni in vendita a Kreis 2

Circoscrizione · Zurigo

Abitanti

436'551

Moltiplicatore d'imposta

119%

Sfittanza

0.10%

Kreis 2 in cifre

Abitanti

436'551↑0.6%

Moltiplicatore d'imposta

119%

Reddito imponibile mediano

CHF 71'005

+29% vs CH

Sfittanza

0.10%↑42.9%

−91% vs CH

Uso del suolo

Insediamento62%
Bosco26%
Agricoltura10%
Altro2%

Residenti stranieri

34.0%↑0.7%

Abitazioni

235'000↓2.7%

Posti di lavoro (ETP)

418'087↑1.6%

Abitazioni primarie

91%

Copertura banda larga

84%

Fibra ottica

1 immobile in Kreis 2

Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen

1 / 10

CHF3'970'000.–

Lettenholzstrasse 25, 8038 Kreis 2

"Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen"

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

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Mercato immobiliare a Kreis 2

Il tasso di sfitto è del 0.10 %, 79 % sotto la media cantonale (0.48 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 119 %, 9 % sopra la media cantonale (109 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 71'005, 6 % sopra la mediana svizzera (CHF 67'216). Kreis 2 conta 436'551 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti terreni sono disponibili da acquistare a Kreis 2?

1 terreni sono attualmente proposti da acquistare a Kreis 2 su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kreis 2?

Kreis 2 si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Kreis 2?

Kreis 2 conta circa 436'551 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kreis 2?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kreis 2 è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti terreni sono disponibili da acquistare a Kreis 2?

1 terreni sono attualmente proposti da acquistare a Kreis 2 su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kreis 2?

Kreis 2 si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Kreis 2?

Kreis 2 conta circa 436'551 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kreis 2?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kreis 2 è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Kreis 2

1 / 10

CHF3'970'000.–

Lettenholzstrasse 25, 8038 Kreis 2

"Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen"

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.