Terreni in vendita a Blenio

CHF415'000.–

1669 m²

CHF415'000.– 1669 m²

"Baugrundstück in sonniger Lage - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)"

Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, bietet dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzt die Ruhe der Natur mit einer offenen und majestätischen Aussicht auf die umliegenden Berge, bietet eine Lebensqualität ohne Kompromisse. Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Servituten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft große Spielräume, um eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann dazu gedacht werden, die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich schenkt, zu valorisieren. Die strategische Lage gewährleistet den größtmöglichen Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlichen Kontext, der kontinuierlich an Wert gewinnt. Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: Ein großzügiges Areal von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone) Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und atemberaubende Aussicht auf das Tal Ausnutzungsindex 0,5 und eine Belegung von 30% Grundstück bereits zugänglich und frei von beschränkenden Servituten Bestehend aus zwei Parzellen mit großen Baumöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Freizeitzentrum Paradies für Naturfreunde: Ski, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür Ruhige und zurückgezogene Umgebung, ideal für Familien oder Investoren Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF495'000.–

7782 m²

CHF495'000.– 7782 m²

"Baugrundstück mit Rustico in dem wunderschönen Bleniotal"

Baugrundstück (ca. 7782 m²) und faszinierendes Rustico in Leontica, im Bleniotal, ist die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen. Das Rustico befindet sich auf einem Das Wohnhaus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Das Anwesen verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen suggestiven Holzkamin gewährleistet, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Außenbereich ermöglicht ein kleiner Außenbereich es, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen. Lage und Aktivitäten in der Umgebung Das Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Umfangreiches Baugrundstück (ca. 7'782 m²) Rustico mit authentischem Charme Panoramablick auf die Berge - atemberaubende Aussichten in einem einzigartigen natürlichen Umfeld Sonnige und ruhige Lage Nähe zu den Skiliften von Nara Biasca ist 20 Minuten und Bellinzona 40 Minuten entfernt Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Grundstück und Rustico eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.