3 2 locali - Appartamenti in affitto a Domat/Ems

Domat/Ems è un comune svizzero di 8 132 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Imboden della quale è il capoluogo.

Canton: Grigioni
Superficie: 24.2 km²

Abitanti

8'392ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.53%

Residenti stranieri

26.3%

Abitazioni

3'962

Posti di lavoro (ETP)

3'521

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Domat/Ems, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'521 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 385 aziende — i servizi rappresentano il 47% dell'occupazione, l'industria il 51% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'521ETP totale

Primario1.6%

Secondario51.2%

Terziario47.2%

Uso del suolo

16% edificato, 25% agricolo, 53% bosco. Misurato su 2'424 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.9%

Agricoltura26.2%

Bosco56.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.9%, davanti a Mitte con il 28.2%.

Fonte BFS

SVP

31.9%−0.7 pp

Mitte

28.2%

SP

20.4%+2.0 pp

FDP

9.9%−0.6 pp

GLP

4.3%−2.6 pp

Grüne

4.1%+0.5 pp

EVP

0.7%

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.6%

Residenze secondarie8.4%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Domat/Ems

Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems

1 / 14

CHF3'850.–

5.5 locali160 m²

5.5 localiCHF3'850.–160 m²

7013 Domat/Ems

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems"

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein elegantes Ambiente und ein familiäres Wohngefühl erwarten Sie in dieser hochwertig renovierten Maisonette-Wohnung im ansprechenden Domat/Ems. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Privatsphäre zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort auf 160 m² Wohnfläche ideal vereint - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der moderne Innenausbau unter dem offenen Dachstuhl überzeugt mit einer Offenheit, die an eine städtische Loft-Wohnung erinnert. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Im oberen Bereich erwartet Sie eine grosszügige Suite mit einem 30 m² grossen Wohnzimmer, einer Galerie zum Elternschlafbereich mit freistehender Badewanne sowie ein nach Westen gerichtetes Galeriezimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene beeindruckt durch einen doppelgeschossigen Essbereich mit grosser Verglasung und eine offene, voll ausgestattete Kochinsel, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Zahlreiche Einbauschränke und ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler runden den hohen Ausbaustandard ab. Das Gebäude im familienfreundlichen Quartier Padrusa wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und steht nun zur Erstvermietung nach Renovation bereit. Die ruhige Lage im Emser Oberdorf bietet eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Freizeitanlagen, den Golfclub oder das lebendige Industriegebiet, während Schulen und Kindergärten sicher in Gehdistanz liegen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss und dem öffentlichen Verkehr sind auch Chur sowie die Ferienregionen Flims Laax und Lenzerheide in kürzester Zeit erreichbar. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Erstvermietung nach umfassender Renovation im Jahr 2026Grosszügige 160 m² Wohnfläche mit Loft-Charakter und offenem DachstuhlExklusive Master-Suite mit Galerie und freistehender BadewanneModerne Küche mit Kochinsel und doppelgeschossigem EssbereichHochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Einbauschränken und LichtkonzeptEigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGrosszügiges Kellerabteil und Zugang zum VelokellerRuhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und FreizeitanlagenAusgezeichnete Verkehrsanbindung nach Chur und in die umliegenden FerienregionenBis zu drei Aussenparkplätze für je CHF 80.- dazu mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

1 / 6

CHF1'450.–

3.5 locali65 m²

3.5 localiCHF1'450.–65 m²

Frassen 2, 7013 Domat/Ems

"Freundliches wohnen mit der Familie"

Die Überbauung Frassen bietet Ihnen einen gut gelegenen Standort an. Sie sind in wenigen Minuten unmittelbar am Bahnhof. Geeignet für Familien, da sich in der Nähe Schulen befinden. \- Platten in Küche und Badezimmer \- Geschlossene Küche \- Badezimmer mit Badewanne \- 1 Balkon \- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten \- Kellerabteil \- Abstellplatz à CHF 50.00 / Monat nach Verfügbarkeit \- Sicherheitsleistung: 3x Bruttomietzins bei der GKB Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen als Muster. Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist per 1. Mai 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

Appartamento accogliente in zona tranquilla

1 / 8

CHF1'595.–

3.5 locali78 m²

3.5 localiCHF1'595.–78 m²

Barnaus 11, 7013 Domat/Ems

"Appartamento accogliente in zona tranquilla"

L'Überbauung Barnaus 11 ha un ambiente tranquillo e soleggiato. Un asilo nido e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, e le possibilità di shopping sono situate nel centro di Domat/Ems, non lontano dalla proprietà.Questo grande appartamento di 3,5 locali con 77,5 m² di spazio abitativo offre anche:- Cucina con lavastoviglie, vetroceramica e forno- Spazi luminosi e aperti- Armadi a muro nel corridoio- Ampio balcone - Deposito cauzionale di 3 affitti lordi (deposito in contanti presso la GKB)- L'appartamento è sfornitoLe foto sono di un appartamento comparabile e servono da campione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore".

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Domat/Ems?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Domat/Ems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Domat/Ems?

Domat/Ems si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Domat/Ems?

Domat/Ems conta circa 8392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Domat/Ems?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Domat/Ems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Domat/Ems?

Domat/Ems si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Domat/Ems?

Domat/Ems conta circa 8392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Domat/Ems

1 / 14

CHF3'850.–

5.5 locali160 m²

5.5 localiCHF3'850.–160 m²

7013 Domat/Ems

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems"

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein elegantes Ambiente und ein familiäres Wohngefühl erwarten Sie in dieser hochwertig renovierten Maisonette-Wohnung im ansprechenden Domat/Ems. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Privatsphäre zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort auf 160 m² Wohnfläche ideal vereint - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der moderne Innenausbau unter dem offenen Dachstuhl überzeugt mit einer Offenheit, die an eine städtische Loft-Wohnung erinnert. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Im oberen Bereich erwartet Sie eine grosszügige Suite mit einem 30 m² grossen Wohnzimmer, einer Galerie zum Elternschlafbereich mit freistehender Badewanne sowie ein nach Westen gerichtetes Galeriezimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene beeindruckt durch einen doppelgeschossigen Essbereich mit grosser Verglasung und eine offene, voll ausgestattete Kochinsel, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Zahlreiche Einbauschränke und ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler runden den hohen Ausbaustandard ab. Das Gebäude im familienfreundlichen Quartier Padrusa wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und steht nun zur Erstvermietung nach Renovation bereit. Die ruhige Lage im Emser Oberdorf bietet eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Freizeitanlagen, den Golfclub oder das lebendige Industriegebiet, während Schulen und Kindergärten sicher in Gehdistanz liegen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss und dem öffentlichen Verkehr sind auch Chur sowie die Ferienregionen Flims Laax und Lenzerheide in kürzester Zeit erreichbar. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Erstvermietung nach umfassender Renovation im Jahr 2026Grosszügige 160 m² Wohnfläche mit Loft-Charakter und offenem DachstuhlExklusive Master-Suite mit Galerie und freistehender BadewanneModerne Küche mit Kochinsel und doppelgeschossigem EssbereichHochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Einbauschränken und LichtkonzeptEigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGrosszügiges Kellerabteil und Zugang zum VelokellerRuhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und FreizeitanlagenAusgezeichnete Verkehrsanbindung nach Chur und in die umliegenden FerienregionenBis zu drei Aussenparkplätze für je CHF 80.- dazu mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

1 / 6

CHF1'450.–

3.5 locali65 m²

3.5 localiCHF1'450.–65 m²

Frassen 2, 7013 Domat/Ems

"Freundliches wohnen mit der Familie"

Die Überbauung Frassen bietet Ihnen einen gut gelegenen Standort an. Sie sind in wenigen Minuten unmittelbar am Bahnhof. Geeignet für Familien, da sich in der Nähe Schulen befinden. \- Platten in Küche und Badezimmer \- Geschlossene Küche \- Badezimmer mit Badewanne \- 1 Balkon \- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten \- Kellerabteil \- Abstellplatz à CHF 50.00 / Monat nach Verfügbarkeit \- Sicherheitsleistung: 3x Bruttomietzins bei der GKB Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen als Muster. Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist per 1. Mai 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

1 / 8

CHF1'595.–

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Barnaus 11, 7013 Domat/Ems

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L'Überbauung Barnaus 11 ha un ambiente tranquillo e soleggiato. Un asilo nido e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, e le possibilità di shopping sono situate nel centro di Domat/Ems, non lontano dalla proprietà.Questo grande appartamento di 3,5 locali con 77,5 m² di spazio abitativo offre anche:- Cucina con lavastoviglie, vetroceramica e forno- Spazi luminosi e aperti- Armadi a muro nel corridoio- Ampio balcone - Deposito cauzionale di 3 affitti lordi (deposito in contanti presso la GKB)- L'appartamento è sfornitoLe foto sono di un appartamento comparabile e servono da campione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore".