3 locali - Appartamenti in affitto a Gurmels

CHF2'390.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF2'390.– 170 m²

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung an ruhiger Lage in Gurmels"

Diese attraktive Duplexwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage mit Aussicht ins Grüne.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett im Eigentümerstandard saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet die Wohnung einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, wovon ein Zimmer über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es insgesamt 3 Badezimmer, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet.Die hochwertige Küche ist modern ausgestattet und verfügt über Backofen, Wärmeschublade, Steamer, Kochfeld sowie Kühlschrank.Zwei Balkone laden zum Verweilen und Geniessen der ruhigen Umgebung ein.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.Highlights auf einen Blick:Zentrale und ruhige LageAussicht ins GrüneDuplexwohnung auf zwei EtagenCa. 170 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer3 BadezimmerWaschmaschine und Tumbler in der Wohnung vorhandenGrosszügiger Wohn- und EssbereichModerne Küche mit hochwertiger Ausstattung2 BalkoneGute ÖV-AnbindungEinzugsdatum ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung Cet appartement duplex attrayant au dernier étage s'étend sur deux étages et convainc par sa répartition généreuse des pièces ainsi que par sa situation calme mais centrale avec vue sur la verdure.L'appartement a été entièrement rénové en 2020 selon les normes du propriétaire et se présente dans un état très soigné.Avec une surface habitable d'environ 170 m², l'appartement offre un espace salon et salle à manger généreux, idéal pour les familles ou les couples ayant besoin de plus d'espace. Au total, 3 chambres sont disponibles, dont une avec un accès direct à la salle de bains. De plus, il y a en tout 3 salles de bains, ce qui garantit un grand confort de vie.La cuisine de haute qualité est équipée de manière moderne et dispose d'un four, d'un tiroir chauffant, d'un steamer, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un réfrigérateur.Deux balcons invitent à s'attarder et à profiter de l'environnement calme.L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, ce qui permet une très bonne desserte par les transports publics.Points forts en un coup d'oeil :Situation centrale et calmeVue sur la verdureAppartement en duplex sur deux étagesEnviron 170 m² de surface habitable3 chambres à coucher3 salles de bainMachine à laver et sèche-linge disponibles dans l'appartementSalon et salle à manger spacieuxCuisine moderne avec équipement haut de gamme2 balconsBonne desserte par les transports publicsDate d'emménagement à partir du 01.09.2026 ou à convenir

CHF1'890.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF1'890.– 96 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon"

Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Tageslicht, warmem Holzboden und charaktervollen Holz-Schrägdecken. Die 96 m² grosse Wohnung im 2. Stock (Lift vorhanden) an der Dorfmatte 7 verbindet Wohnkomfort mit einem Hauch Bergidylle. Vom gedeckten Balkon reicht der Blick über Gurmels bis in die Freiburger Bergwelt – ideal für Familien, die Ruhe und Platz suchen. DAS BIETET DIE WOHNUNG – 4.5 Zimmer auf 96 m² im 2. Stock, mit Dachwohnungs-Charakter – Helle Wohnräume mit gepflegtem Holzboden und teils schrägen Holzdecken – Vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler – 2 Nasszellen: ein Bad mit Badewanne, ein zweites mit Dusche – Eigener Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss im Badezimmer – Gedeckter Balkon mit Markise und Weitsicht – Lift und rollstuhlgängiger Zugang – komfortabel in jedem Lebensalter EINGEBETTET IN GURMELS – RUHIG UND TROTZDEM NAH AN ALLEM Stellen Sie sich vor: Morgens der erste Kaffee auf dem Balkon, der Blick schweift bis zu den Freiburger Bergen. Die Kinder gehen zu Fuss zur Schule, der schnelle Einkauf ist in wenigen Minuten erledigt – und am Abend kehren Sie zurück in ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause. Die täglichen Wege sind hier angenehm kurz: – Volg zum Einkaufen: 4 Minuten zu Fuss – Bushaltestelle «Gurmels Dorf»: 3 Minuten – Apotheke: 2 Minuten – Primarschule Gurmels: 8 Minuten MIETKONDITIONEN – Nettomiete: CHF 1'600.– pro Monat – Nebenkosten (akonto): CHF 290.– pro Monat – Bruttomiete: CHF 1'890.– pro Monat – Aussenparkplätze auf Wunsch dazumietbar Am besten spüren Sie den Charme dieser Wohnung, wenn Sie selbst hier stehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.

CHF2'050.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF2'050.– 96 m²

"Helle 4.5 Zimmerwohnung in Gurmels !"

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räumlichkeiten und einen grosszügigen Grundriss. Wohnungsdetails: -Zentrale Lage in Gurmels -Nahe der Schule -Baujahr 2013 -96 m² Nettowohnfläche -19 m² grosser Südbalkon mit schöner Aussicht -Südlich ausgerichtete Lage -Offene Küche -Grosszügiger Eingangsbereich -Grosszügiger Wohn- und Essbereich -3 Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Private Waschmaschine im Badezimmer -Grosser abschliessbarer Kellerraum -1 Aussenparkplatz inklusive - CHF 100.00 pauschale Nebenkosten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung. Cet attrayant appartement de 4,5 pièces séduit par sa situation centrale, ses espaces lumineux et son agencement généreux. Détails de l'appartement : -Situation centrale à Gurmels -Année de construction 2013 -Proche de l'école -96 m² de surface habitable nette -Grand balcon de 19 m² orienté sud avec belle vue -Orientation plein sud -Cuisine ouverte -Spacieux hall d'entrée -Grand séjour et salle à manger -3 chambres à coucher -Salle de bains avec baignoire et douche -Machine à laver privative dans la salle de bains -Grande cave privative fermant à clé -1 place de parc extérieure inclus -CHF 100.00 de charges à forfait Cet appartement a retenu votre attention ? Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.