CHF420'000
1700 Fribourg
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 616'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Opportunità ideale per investitori o artigiani
Situato al piano terra di un piccolo edificio in un quartiere ricercato di Friburgo, questo appartamento di 2,5 locali rappresenta un'ottima opportunità per un investitore, un artigiano o chiunque desideri realizzare un progetto di ristrutturazione ad alto valore aggiunto.
L'appartamento sarà disponibile dal 1?? ottobre, offrendo una disponibilità immediata per iniziare i lavori secondo le vostre esigenze e il vostro budget.
Completamente da ristrutturare, questo immobile è una pagina bianca che consente di ripensare gli spazi, modernizzare gli impianti e creare un alloggio che risponde agli standard attuali. La sua posizione privilegiata, vicina ai negozi, ai trasporti pubblici e al centro città, è un vantaggio importante per una futura locazione o rivendita.
Se siete alla ricerca di un investimento ad alto potenziale o di un progetto di ristrutturazione personalizzato, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.
Punti chiave
Appartamento di 2,5 locali
Piano terra
Piccolo edificio
Posizione ricercata a Friburgo
Disponibile dal 1?? ottobre
Ristrutturazione completa da pianificare
Ottimo potenziale di valorizzazione
Ideale per investitori o artigiani
Vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità
Un'opportunità rara per creare valore in un settore dove la domanda rimane forte.
Contattateci oggi per organizzare una visita.