4'770
3.5 locali Appartamento mansardato a Aeugst am Albis
CHF4'770/mese
Descrizione
Nuova costruzione appartamento con attico di 3,5 locali con due terrazze e vista sulla natura
Appartamento con attico di 3,5 locali H3 Scopri questo appartamento con attico esclusivo di 3,5 locali con due ampie terrazze ad Aeugst am Albis, vantaggioso in termini di tasse. Le enormi finestre offrono una vista meravigliosa sulla natura circostante. Con 95,3 m² di spazio abitativo e standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e l'efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a due passi.L'appartamento colpisce con:
- Disposizione delle stanze generosa: 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale, finestre panoramiche e gamma di colori caldi
- Terrazze esterne private: Due balconi con vista magnifica per ore rilassanti all'aperto
- Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per un massimo di comfort di vita, con due docce, una vasca da bagno e due toilette
- Attrezzatura di alta qualità: Torre di lavaggio personale nell'appartamento, cuocitore a vapore e forno, parquet in legno massiccio, tende elettriche, materiali di alta qualità.
- Garage: Parcheggi sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese)
- Ascensore: Accesso comodo all'appartamento
- Seminterrato: spazio di stoccaggio enorme di 24m2
Vantaggi particolari: L'appartamento è molto silenzioso e offre molto sole e una vista meravigliosa - anche sul lago di Türlersee in autunno. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà attraente anche per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture: Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento con attico di nuova costruzione e standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale.Ci piacerebbe sentirci da voi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 04.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'600
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 4'770
Posizione
Allmendstrasse 58 8914 Aeugst am Albis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026



