Appartamenti affittare in Baden

CHF2'290.–

2.5 locali71 m²

2.5 locali CHF2'290.– 71 m²

"NACHMIETER GESUCHT - NEUBAU AN TOP LAGE-Per 16.5."

An zentraler und gut erschlossener Lage in Baden vermieten wir eine stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung per 16.5.2026. Sie haben die Chance, diese moderne Wohnung in einem attraktiven Gebäude zu beziehen und von der hervorragenden Lage sowie der erstklassigen Infrastruktur zu profitieren. Highlights der Wohnung \- Gemütlicher Balkon \- Lichtdurchfluteter, offener Wohn und Essbereich \- Hochwertiger Parkettboden in Wohn und Schlafzimmer \- Moderne Küche mit Induktionsherd \- Reduit \- Badezimmer mit eleganten Keramikplatten \- Eigenes Kellerabteil mit privater Waschmaschine und Tumbler Diese helle und zeitgemäss gestaltete Wohnung befindet sich an einer herrlich ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohnlage in Baden. Sie präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet ein modernes, einladendes Wohnambiente. Die Lage punktet besonders durch ihre kurzen Wege, denn Einkaufsmöglichkeiten, das lebendige Stadtzentrum sowie wunderschöne Naherholungsgebiete sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, da die nächste Bushaltestelle lediglich 250 Meter entfernt liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

CHF1'530.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF1'530.– 50 m²

"Erleben Sie die top moderne Singlewohnung"

Per 01.08.2026 vermieten wir diese helle und schöne 2.5-Zimmerwohnung in Baden. \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Nasszelle mit dunklem, pflegeleichtem Plattenboden \- Helle und geräumige Schlafzimmer \- Moderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Sonniger Balkon \- Eigenes Kellerabteil \- Lift vorhanden Haustiere sind erlaubt. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Busse Linien 6,7 und 9) erreichen Sie in wenigen Gehminuten \- Die Bezirksschule, das Berufsbildungszentrum und die kaufmännische Berufsschule befinden sind ganz in der Nähe Ihres künftigen Wohnortes \- Als Spaziergänger und Jogger haben Sie die Naherholungsziele direkt vor der Haustüre: Nach Norden zum Sonnenberg (Hundsbuck), nach Süden auf den Chrüzliberg Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF1'960.–

2.5 locali73 m²

2.5 locali CHF1'960.– 73 m²

"Abitazione urbana"

Dal 01.08.2026, affittiamo questo bellissimo e moderno appartamento di 2,5 locali in una posizione tranquilla a Baden.L'appartamento offre i seguenti comfort:- Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagno con pavimento in piastrelle facile da pulire- Stanze spaziose e luminose- Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vista e sufficiente spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadietto con specchio e vasca da bagno- Balcone per ore di sole confortevoli- Stenditoio per uso condiviso- Compartimento di cantina personale- Ascensore e locale per biciclette disponibiliSono ammessi gatti e cani di casa.Possibilità di parcheggio: Non ci sono posti auto che possono essere affittati in questa proprietà.Ambiente:- Diverse possibilità di shopping sono situate nelle vicinanze- La fermata dell'autobus più vicina è a breve distanza- Un asilo nido è facilmente e rapidamente raggiungibileSi prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Per ulteriori informazioni, visitate: https://kreuzweg13-15-baden.privera.ch/Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

CHF1'530.–

4 locali60 m²

4 locali CHF1'530.– 60 m²

"Charmante 4-Zimmerwohnung in Baden zu vermieten"

Wir vermieten per 01.Juli 2026 oder nach Vereinbarung diese gemütliche 4-Zimmerwohnung (Dachwohnung) an der Dynamostrasse 12 in Baden. Die Wohnung besticht durch folgende Details: Ausbau Wohnfläche ca. 60 m² lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer geschlossene Küche Badezimmer mit Dusche Zusätzlich Estrichabteil Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen Lage zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'580.–

1.5 locali76 m²

1.5 locali CHF2'580.– 76 m²

"Loft in mansarda esclusivo in una posizione molto richiesta nella città di Baden"

Loft in mansarda esclusivoIl concetto di questo gioiello convince con una combinazione unica di tradizione e modernità, materiali nobili, stile e infrastrutture eccellenti nelle immediate vicinanze. L'appartamento progettato in modo generoso e aperto è perfettamente adatto per single o coppie che apprezzano un alto standard e un ambiente curato.Sul concetto di stanza:Cucina aperta impressionante con mobili su misura inclusi frigorifero e attrezzatura da cucina di alta qualità del marchio V-Zug. Il piano di cottura BORA è completato da un'aspirazione a vapore integrata.Travi in legno restaurate, spot a soffitto incorporati e pavimenti esclusivi forniscono quel qualcosa di speciale nella stanza da letto/soggiorno illuminata.Bagno moderno aperto con vasca da bagno, lavabo, lavatrice e asciugatrice (V-Zug).Toilette separata con lavaboSuperficie calpestabile 76,5 m² (altezza della stanza 1,80 m)Terrazza sul tetto esclusiva con vista sulla città di BadenAbbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per una visita. Siamo felici della tua chiamata.

CHF2'995.–

3.5 locali93 m²

3.5 locali CHF2'995.– 93 m²

"3½ ZI-WOHNUNG IN BADEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. November 2026 bis 31. Oktober 2027 (mind. 6 Monate) Schöne und helle 3.5 Zimmerwohnung im Kappelerhof in Baden und bequemer ÖV-Anbindung. Interessenten für eine 12-monatige Untermiete werden bevorzugt, 93m², im 2. Stock, mit Lift, 1 Terrasse, 1 eigener Parkplatz (optional CHF 140.-), Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...

CHF2'852.–

3.5 locali112 m²

3.5 locali CHF2'852.– 112 m²

"Exklusive Wohnung an ruhiger Lage in Baden gesucht?"

Per 01.08.2026 vermieten wir diese moderne.5.5-Maisonettewohnung in Baden. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Badezimmer mit pflegeleichtem Plattenboden \- Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht \- Helle und geräumige Schlafzimmer \- Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche \- Grosser Balkon zum verweilen \- Trockenraum zur Mitbenutzung \- Eigenes Kellerabteil Haustiere sind erlaubt. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe \- Die Limmat ist in wenigen Gehminuten erreichbar \- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF1'680.–

1.5 locali38 m²

1.5 locali CHF1'680.– 38 m²

"Wohnen im Akara Tower"

Wir vermieten eine exklusive und moderne Wohnung im beliebten Akara Tower. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitgemässen Komfort und eine hervorragende Lage. Highlights der Wohnung: \- Edler Parkettboden im Wohnraum \- Moderne, stilvoll ausgestattete Küche \- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm \- Beeindruckende Aussicht über die Stadt \- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe \- Ein Einstellplatz kann für CHF 260. pro Monat dazu gemietet werden. \*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

CHF2'410.–

2.5 locali62 m²

2.5 locali CHF2'410.– 62 m²

"Wohnen im Akara Tower"

Wir vermieten eine exklusive und moderne Wohnung im beliebten Akara Tower. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitgemässen Komfort und eine hervorragende Lage. Highlights der Wohnung: \- Edler Parkettboden im Wohnraum \- Moderne, stilvoll ausgestattete Küche \- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm \- Loggia \- Beeindruckende Aussicht über die Stadt \- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe \- Ein Einstellplatz kann für CHF 260. pro Monat dazu gemietet werden. \*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

CHF2'325.–

2.5 locali66 m²

2.5 locali CHF2'325.– 66 m²

"Amate il lusso?"

Dal 01.09.2026, affittiamo questo bell'appartamento di 2,5 locali a Baden. - Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet scuro- Cucina e bagno con rivestimento in piastrelle di ceramica- Cucina moderna con piano di lavoro in pietra naturale, forno con funzione vapore, vetroceramica e lavastoviglie- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Ingresso con armadio a muro pratico- Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza- Tapparelle elettriche- Ventilazione controllata dell'appartamento- Loggia spaziosa con pavimento in legno- Ascensore e locale cantina sono disponibili È consentito tenere animali domestici in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 150,00 CHF al mese, secondo disponibilità.Ambiente: - Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la piccola e la grande fame, ci sono diversi ristoranti nelle vicinanze- Ottime connessioni ai trasporti pubblici, la stazione principale di Baden è raggiungibile a piedi in pochi minutiSi prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale.Per ulteriori informazioni, visitate: https://wiesenstrasse30ab-baden.privera.ch/ Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

CHF1'890.–

2.5 locali72 m²

2.5 locali CHF1'890.– 72 m²

"Single Wohnung in der Stadt"

Wir vermieten per 01.07.2026 eine tolle 2.5 Zimmerwohnung: Wohnung \- offene Küche mit Parkett \- grosses Wohnzimmer mit Parkett \- geräumiges Schlafzimmer \- Einangsbereich mit Einbauschrank \- WC/Dusche \- Waschturm in der Allgemeinen Waschküche Liegenschaft \- Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Fussdistanz \- Bahnhof in 10 Minuten Fussdistanz \- Haustiere erlaubt \- Schienenparkplätze in Tiefgarage für CHF 120.00/Monat \- Einstellplätze in Tiefgarage für CHF 160.00/Monat \*Bilder können von der Wohnung leicht abweichen\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin!

CHF2'290.–

3.5 locali96 m²

3.5 locali CHF2'290.– 96 m²

"Ein Wohntraum wird wahr"

Per 01.08.2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Baden. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden \- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) \- Reduit für zusätzlichen Stauraum \- Balkon zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil \- Veloraum zur Mitbenutzung \- Lift vorhanden Haustiere sind erlaubt Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Diverse Einkaufmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten \- Für den kleinen und grossen Hunger gibt es diverse Restaurants in der nahen Umgebung \- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF2'380.–

4.5 locali95 m²

4.5 locali CHF2'380.– 95 m²

"Wohnung nahe Stadtzentrum gesucht?"

Per 01.08.2026 vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung in Baden. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden \- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche \- Sitzplatz zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: \- Lage des Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Siedlung \- Die Wohnung befindet sich zwei Gehminuten vom Stadtzentrum \- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF1'990.–

3.5 locali93 m²

3.5 locali CHF1'990.– 93 m²

"GARTENSITZPLATZ | ZENTRAL | GERÄUMIG"

DAS FINANZIELLE 4.5 Zimmerwohnung EG links \- Nettomietzins CHF 1730.00 \- Nebenkosten CHF 260.00 \- Einstellplatz CHF 120.00 DAS WICHTIGSTE \- hohe Decken \- grosses Wohnzimmer \- geschlossene Küche \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- Badewanne / WC \- Kellerabteil \- Anlage im Grünen mit Gartensitzplatz \- Zentrumsnahe Wohnlage \- Verkehrstechnisch ideal gelegen \- Gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknungsraum DIE LAGE \- Zentrale und sonnige Lage \- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe \- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof \- Diverse Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe der Wohnung \- Der Autobahnanschluss Neuenhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

CHF1'390.–

2.5 locali75 m²

2.5 locali CHF1'390.– 75 m²

"Appartamento 2.5 locali in affitto a Baden"

Affittiamo un appartamento 2.5 locali accogliente al 4° piano a Baden.Le stanze hanno un pavimento in parquet nuovo, il bagno e la cucina sono dotati di pavimento in lastre. Si prega di notare che le foto sono immagini di esempio.Vi abbiamo suscitato interesse?Allora ci auguriamo del vostro contatto e di una visita sul posto.

CHF2'130.–

4.5 locali88 m²

4.5 locali CHF2'130.– 88 m²

"STILVOLL | ZENTRAL | MODERN"

DAS FINANZIELLE 4.5 Zimmerwohnung EG links \- Nettomietzins CHF 1830.00 \- Nebenkosten CHF 300.00 \- Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE \- hohe Decken \- grosses Wohnzimmer \- geschlossene Küche \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- Badewanne / WC \- Kellerabteil \- Anlage im Grünen \- Zentrumsnahe Wohnlage \- Cheminee \- Verkehrstechnisch ideal gelegen \- Gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknungsraum DIE LAGE \- Zentrale und sonnige Lage \- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe \- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof \- Diverse Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe der Wohnung \- Der Autobahnanschluss Neuenhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

CHF1'200.–

1 locali30 m²

1 locali CHF1'200.– 30 m²

"STADTNAH | SANIERT | CHARMANT"

DAS FINANZIELLE 1 Zimmerwohnung 2.OG Nettomietzins CHF 1`090.00 Nebenkosten CHF 110.00 DAS WICHTIGSTE hohe Decken grosses Wohnzimmer geschlossene Küche Schlafzimmer mit Parkettboden Badewanne / WC Kellerabteil Anlage im Grünen Zentrumsnahe Wohnlage Verkehrstechnisch ideal gelegen Lift vorhanden DIE LAGE Zentrale und sonnige Lage Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof Diverse Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe der Wohnung Der Autobahnanschluss Neuenhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

CHF2'050.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF2'050.– 91 m²

"LUMINOSO | MODERNO | QUARTIERE POPOLARE"

FINANZIARIOAppartamento di 3,5 locali 3° piano- Affitto netto CHF 1`790,00- Spese accessorie CHF 260,00- Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 100,00.IL PIÙ IMPORTANTE- Soffitti alti- Grande soggiorno- Cucina chiusa- Camera da letto con parquet- Vasca da bagno / WC- Compartmento in cantina- Zona verde- Posizione centrale e residenziale- Ideale per i trasportiLA POSIZIONE- Posizione centrale e soleggiata- Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze- A pochi minuti a piedi da diverse possibilità di shopping e dalla stazione- Diversi ristoranti, bar e caffè vicino all'appartamento- L'accesso autostradale di Neuenhof è raggiungibile in pochi minuti in auto

CHF1'560.–

2 locali48 m²

2 locali CHF1'560.– 48 m²

"2 Zimmer-Wohnung, 5400 Baden"

CHF2'785.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF2'785.– 72 m²

"3½ ZI-WOHNUNG IN BADEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 31. Juli 2026 bis 24. November 2026 (mind. 3 Monate) Helle, möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden, ruhig gelegen, mit sonniger Terrasse und Tiefgaragenparkplatz, 72m², im 2. Stock, mit Lift, 1 Terrasse, 1 Einstellhallenplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/68394/ English: ums.ch/offer-detail/68394/ Français: ums.ch/offre-detail/68394/

CHF2'380.–

2.5 locali82 m²

2.5 locali CHF2'380.– 82 m²

"Appartamento luminoso nel centro di Baden"

Grande appartamento luminoso e soleggiato di 2,5 locali con 82 m2 di superficie abitabile Orientamento sud/sud-ovest ampio soggiorno luminoso (42m2), camera da letto, cucina, bagno, toilette, area di ingresso ampie facciate di finestre verso sud e ovest ampio balcone esterno (protetto dal vento) con 9 m2 di superficie abitabile Appartamento al 10° piano con vista su tutta Baden e le aree di svago circostanti cucina abitabile aperta con lavastoviglie, vetro ceramico, bagno/toilette confortevole, ampia area di ingresso con armadi a muro Posto auto in garage sotterraneo, posti auto per visitatori Tutti i piani, cantina, garage sotterraneo, lavanderie con ascensori per due persone facilmente accessibili Area esterna verde e spaziosa al 2° piano intorno a tutta la proprietà, sala da festa separata, area esclusiva per i residenti Trasporti pubblici, stazione, centro città a piedi in 5 minuti Possibilità di shopping, ristoranti, alberghi, parchi di divertimento nella vicinanza immediata Aree di svago, sport e attività di svago