CHF2'400'000
Via Albonago, 6962 Viganello
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'400'000
CHF 2'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sedina Castillo

Auf 167 ½ Terrasse, insgesamt 187,5 m2
Preis: CHF 2'400'000
2 Parkplätze CHF 50'000 jeder
In magnifizer Position in Albonago bieten wir eine großzügige und helle Wohnung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Wohnhaus mit wenigen Einheiten, beheizt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne schädliche Emissionen für die Umwelt, bietet Materialien von hoher Qualität und ein Domotik-System für jede Einheit.
Die Nähe zur Stadt gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Residenz.
Die Wohnung von 167 m2 bietet eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht und besteht aus folgendem:
Das Anwesen wird vervollständigt durch zwei Keller/Räume für Hobbys und 2 innere Parkplätze
Das Besondere an diesem Objekt ist der Zugang zur überdachten Terrasse von 41 m2 von allen Räumen
Dieses Objekt lohnt sich zu besuchen!
Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.