2'390
3.5 locali Appartamento a Bauma
CHF2'390/mese
Descrizione
Primo affitto - Appartamenti nuovi di 3,5 locali luminosi in una posizione tranquilla
VIVERE AL LOCHBACH
Stiamo attualmente affittando 13 appartamenti nuovi al Wolfsbergstrasse 14b/c a Bauma. Gli appartamenti combinano design moderno, disposizione delle stanze pensata e un'esperienza di vita unica con la vicinanza alla natura.
Appartamento di 3,5 locali
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina moderna formano il cuore dell'appartamento.
Lo spazio esterno, che crea uno spazio di vita supplementare all'esterno, è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o per serate estive conviviali.
In quanto primo affittuario, beneficerai di un affitto preferenziale di CHF 2'390 invece di CHF 2'590.
I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio
- Primo affitto in un edificio nuovo moderno
- Appartamenti attraenti con intimità
- Spazio esterno spazioso, due logge
- Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina moderna
- Bagno moderno con doccia spaziosa e toilette
- Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento
- Design interno moderno e materiali contemporanei
- Ascensore disponibile
- Posti auto sotterranei con installazione di base per la mobilità elettrica
Posizione tranquilla con buona accessibilità
La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato. Le strutture commerciali, i ristoranti e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili e offrono una vita quotidiana confortevole.
Posti auto
I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 160.– al mese.
Tutti gli appartamenti di 3,5 locali ancora disponibili possono essere visitati durante una visita. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per organizzare una visita.
Competente - personale - impegnato
Göldi & Partner Immobilien AG
Nota: Le immagini pubblicate servono da riferimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.08.2026
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'390
Posizione
Wolfsbergstrasse 14c 8494 Bauma
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.