2'670
4.5 locali Appartamento a Bauma
CHF2'670/mese
Descrizione
Prima affitto - Ampio appartamento maisonnette 4.5 locali in una zona tranquilla
VIVERE AL LOCHBACH
Stiamo attualmente affittando 13 nuovi appartamenti al Wolfsbergstrasse 14b/c a Bauma. Gli appartamenti combinano design moderno, disposizione delle stanze pensata e un'esperienza di vita unica con la vicinanza alla natura.
Appartamento 4.5 locali
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina moderna formano il cuore dell'appartamento.
Lo spazio esterno con fino a 31m² crea uno spazio di vita supplementare all'esterno, perfetto per rilassarsi, prendere un bagno di sole o per serate estive conviviali.
Come primo inquilino, beneficerai di un affitto preferenziale di CHF 2'670 invece di CHF 2'820.
I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio
- Prima affittanza in un edificio nuovo moderno
- Appartamenti attraenti con privacy
- Spazio esterno spazioso
- Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina moderna
- Bagno moderno con doccia spaziosa e toilette
- Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
- Design interno moderno e materiali contemporanei
- Compartimento di cantina disponibile
- Ascensore disponibile
- Posti auto sotterranei con installazione di base per la mobilità elettrica
Posizione calma con buona accessibilità
La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e ben collegato. Le strutture commerciali, i ristoranti e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili e offrono una vita quotidiana confortevole.
Posti auto
I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 160.- al mese.
Durante una visita, tutti gli appartamenti 4.5 locali ancora disponibili possono essere visitati. Gli animali domestici sono ammessi su accordo.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per organizzare una visita.
Competente - personale - impegnato
Göldi & Partner Immobilien AG
Nota: Le immagini pubblicate servono da riferimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.08.2026
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'670
Posizione
Wolfsbergstrasse 14b 8494 Bauma
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.