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Ampio appartamento di 3,5 locali con charme a Bauma
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CHF1'900/mese

3.5 locali · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Bauma

Müliweg 6, 8494 Bauma

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 3,5 locali con charme a Bauma

Affittiamo su accordo in una casa multifamiliare caratteristica a Bauma questo ampio appartamento di 3,5 locali, che combina il charme elegante di un vecchio edificio con il comfort moderno.

L'appartamento colpisce con il suo pannello elegante e una stufa in maiolica classica, che dà al soggiorno un'atmosfera particolarmente accogliente. Il parquet, in parte posato in un bel motivo a losanga, sottolinea il carattere intemporele dell'appartamento. Le grandi finestre a battente offrono molta luce diurna e offrono una bella vista su Bauma.

La cucina è stata modernizzata: dispone di un piano di lavoro in granito, di un piano cottura in vetroceramica, di un forno incorporato e di un frigorifero SMEG autonomo in design rétro, un vero e proprio oggetto di curiosità.

Il bagno si presenta completamente rivestito in ottica marmo, con vasca da bagno, doccia a mano e mobile con specchio illuminato. Inoltre, l'appartamento offre armadi incorporati pratici e una camera da letto/ripostiglio accessibile.

L'affitto netto include un supplemento di CHF 150.- al mese per i costi di riscaldamento e di funzionamento.

Ci ha suscitato il tuo interesse? Una visita ne vale la pena.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1830
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'900
Pigione lorda
CHF 1'900

Posizione

Müliweg 6 8494 Bauma

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 49 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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