3'540
3.5 locali Appartamento a Buch am Irchel
CHF3'540/mese
Descrizione
Casa di 3,5 locali con annesso, ascensore, allestimento di alta qualità
Questa casa a schiera unica si trova in una fattoria ristrutturata con amore e di alta qualità. Le stanze combinano il comfort di vita moderno con il fascino dei tempi passati. Le travi in legno e i dettagli stilosi supplementari creano un'atmosfera accogliente, mentre l'attrezzatura moderna assicura una qualità di vita elevata. Ideale per tutti coloro che apprezzano la vita naturale in un ambiente affascinante.
Fatti:
Disponibile per trasferirsi immediatamente/secondo accordo
Ascensore, accessibile in sedia a rotelle
Circa 160 m2 di spazio abitativo
2 bagni, 3 stanze
3 piani
Pavimenti di alta qualità
Loggia, area di seduta
Sistema PV, pompa di calore, riscaldamento a pavimento
Cantina, stanza di sicurezza
Garage supplementare CHF 300.-
Elettricità/acqua supplementare secondo il consumo
Siamo lieti di convincervi dell'atmosfera di vita piacevole durante una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 30.03.2026
Dotazioni
Balcone
Cantina
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'540
- Pigione lorda
- CHF 3'540
Posizione
Hauptstrasse 7b 8414 Buch am Irchel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vanessa Inderbitzin
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ID: 63249Ref: 5932851