Vai al contenuto principale
Primo Noleggio - Nuovo Edificio Gstückt
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6

CHF2'585/mese

4.5 locali · 93 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Bülach

Dachslenbergstrasse 30 + 32, 8180 Bülach, 8180 Bülach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Primo Noleggio - Nuovo Edificio Gstückt

La casa multifamiliare a quattro piani "Neubau Gstückt" con 19 appartamenti in affitto arricchisce il quartiere di Bergliquartier a nord di Bülach. Con la sua facciata in legno caratteristica, l'architettura espressiva e la alta qualità della vita, l'edificio dà un accento speciale al quartiere. I piani di soggiorno sofisticati offrono una alta qualità della vita, e la posizione attraente crea un ambiente di vita piacevole. Qui si vive vicino alla natura e tuttavia si è ben collegati al centro città di Bülach. Il primo trasloco degli appartamenti è previsto per il 2° trimestre 2027.

  • 6 x appartamenti 4,5 locali
  • Affitti (compresi NK) da CHF 2'585,00 a CHF 2'745,00
  • Superficie abitabile tra 93m2 e 101m2

L'offerta di appartamenti polivalente (www.neubau-gstückt.ch) va dall'appartamento 1,5 locali compatto all'appartamento 5,5 locali familiare spazioso. È completata da quattro appartamenti in attico esclusivi con ampie terrazze sul tetto e viste attraenti. L'edificio e la posizione convincono con i seguenti punti di forza:

  • costruzione in legno sostenibile (costruzione ibrida)
  • edificio riscaldato con pompa di calore geotermica e sistema PV sul tetto
  • posizione tranquilla con buona insolazione
  • adiacente alla zona di svago
  • asilo nido e scuola vicini
  • negozio a proximità (Volg, Coop im Guss, Migros Sonnenhof)
  • accesso ai trasporti pubblici (1 minuto alla fermata dell'autobus e 15 minuti a piedi dalla stazione di Bülach)
  • accesso all'autostrada "Bülach Nord" a pochi minuti

L'arredamento interno armoniosamente progettato degli appartamenti 4,5 locali impressiona con piani di soggiorno pensati, materiali di alta qualità e qualità della vita naturale.

  • zona living e pranzo / cucina / corridoio / camere dispongono di un rivestimento del pavimento in anidrite beige e soffitti in legno laccati bianchi
  • le celle umide coordinate in modo stiloso sono dotate di un pavimento in lastra
  • stanze luminose e piene di luce
  • tre studi di arredamento mostrano le possibilità di progettazione diverse della cucina
  • tutti gli appartamenti dispongono di una loro torre di lavaggio
  • balcone spazioso
  • compartimento di cantina

Gli spazi esterni comuni magnificamente progettati invitano i giovani e gli adulti a soggiornare con i loro spazi di seduta, circondati da molta verdura.

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 140,00/mese.

Ulteriori informazioni sul progetto possono essere trovate su: www.neubau-gstückt.ch

Ci rallegriamo del vostro contatto via il modulo di contatto su Homegate o il modulo di interesse sul sito web.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
93 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
30.09.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 2'350
CHF 235
Pigione lorda
CHF 2'585

Posizione

Dachslenbergstrasse 30 + 32, 8180 Bülach 8180 Bülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 70 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 219947Ref: 1592.meierundpartner.000000120-000000001-450