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Eleganza e funzionalità: appartamento di 3,5 locali nuovo a Bülach
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CHF2'430/mese

3.5 locali · 88 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Bülach

Allmendstrasse 27, 8180 Bülach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Eleganza e funzionalità: appartamento di 3,5 locali nuovo a Bülach

Dal 1 dicembre 2026, affittiamo un appartamento di 3,5 locali di circa 88 m² al numero 27 di Allmendstrasse a Bülach, costruito alla fine del 2023.

L'appartamento colpisce non solo per il suo stile e l'attrezzatura moderna, ma anche per i materiali di alta qualità e i seguenti punti di forza che lo rendono quasi perfetto:

  • Armadio/interno incorporato nell'ingresso per uno spazio di stoccaggio pratico
  • Bagno spazioso con doccia in vetro
  • Lavanderia privata nel bagno
  • Pavimento in legno nelle zone di vita e di sonno, pavimento in piastrelle nel bagno (entrambi con riscaldamento a pavimento)
  • Cucina spaziosa con ottimi elettrodomestici
  • Sistema di ventilazione automatico nell'appartamento
  • Loggia generosa con tende solari eleganti e pavimento in legno con accesso a un posto di giardino privato
  • Compartimento di cantina privato al piano inferiore

Vantaggi aggiuntivi per l'uso condiviso:

  • Stanza di essiccazione con Secomat
  • Stanza di deposito biciclette chiusa
  • Grill della comunità con sedili e tavolo
  • Panchine nell'ambiente verde

Posizione:
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo. È possibile raggiungere Zurigo e Winterthur in circa 30-45 minuti in auto o in circa 30-45 minuti con i mezzi pubblici, la cui fermata (Bülach Tiefengasse) si trova direttamente di fronte alla casa.

Posto auto opzionale nel garage sotterraneo:
Un posto auto con la possibilità di una stazione di ricarica elettrica può essere affittato su richiesta. L'affitto è di CHF 140 al mese (più CHF 30 al mese con l'opzione di stazione di ricarica).

Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti!

(Si prega di notare che le immagini mostrate possono differire dall'originale)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
88 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
30.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'100
CHF 330
Pigione lorda
CHF 2'430

Posizione

Allmendstrasse 27 8180 Bülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 154 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 73 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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