3'210
4.5 locali Duplex a Bülach
CHF3'210/mese
Descrizione
Appartamento 4,5 locali a Bülach
Due piani, ambienti polivalenti e molto spazio - ideale per tutti coloro che desiderano combinare vita, ufficio a casa e ritiri personali sotto un solo tetto.
Benvenuti a Hedwigs Garten a Bülach.
Alto sopra Bülach, in una posizione soleggiata e circondata da molta verde, Hedwigs Garten è in fase di realizzazione come una casa speciale con un carattere idilliaco e un concetto di vita sostenibile.
L'insieme Hedwigs Garten comprende in totale sette appartamenti in affitto con piani diversi - dall'appartamento 2,5 locali compatto all'appartamento 5,5 locali spazioso. Gli appartamenti dispongono di giardini propri, aree di riposo o terrazze, a seconda della posizione.
L'appartamento 4,5 locali al 1° piano con 101,9 m² combina il comfort di vita moderno con molta natura. Una terrazza spaziosa e un balcone separato creano spazi esterni privati polivalenti con molto spazio per rilassarsi e godere.
In un colpo d'occhio
- Appartamento 4,5 locali a duplex al 1° piano
- 101,9 m² di spazio di vita
- Spazi esterni: balcone con 7,4 m² e terrazza con 14,1 m²
- Ambienti di soggiorno luminosi e aperti
- Design interno di alta qualità e sostenibile
- Pompa di calore geotermico e sistema fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Posto auto per biciclette designato
- Posto auto in carport disponibile in affitto
- Posizione calma e soleggiata a Bülach
- Vista panoramica sulle Alpi di Glarona
Gli spazi verdi curati con piante indigene, alberi da frutto e siepi selvatiche creano un ambiente naturale. Allo stesso tempo, le fermate degli autobus e le strutture commerciali sono facilmente accessibili.
Altri appartamenti e piani sono disponibili.
Scopri di più e candidati ora: www.hedwigsgarten-buelach.ch
Due piani, molto spazio e vita naturale. La tua nuova casa per tutti coloro che desiderano combinare vita moderna e natura.
Disclaimer: Le visualizzazioni informatiche presentate non pretendono di essere perfette. Sono destinate a dare un'idea del desarrollo e degli appartamenti previsti (ad esempio, uno degli appartamenti del desarrollo).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'885
- CHF 325
- Pigione lorda
- CHF 3'210
Posizione
Fasnachtsbuck 20a 8180 Bülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carmen Keller
03.11.2026 12:20 - 12:35 05.11.2026 15:35 - 15:50
Carmen Keller




