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Appartamento 4,5 locali a Bülach
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CHF3'210/mese

4.5 locali · 101 m² · 1° piano

4.5 locali Duplex a Bülach

Fasnachtsbuck 20a, 8180 Bülach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 4,5 locali a Bülach

Due piani, ambienti polivalenti e molto spazio - ideale per tutti coloro che desiderano combinare vita, ufficio a casa e ritiri personali sotto un solo tetto.

Benvenuti a Hedwigs Garten a Bülach.

Alto sopra Bülach, in una posizione soleggiata e circondata da molta verde, Hedwigs Garten è in fase di realizzazione come una casa speciale con un carattere idilliaco e un concetto di vita sostenibile.

L'insieme Hedwigs Garten comprende in totale sette appartamenti in affitto con piani diversi - dall'appartamento 2,5 locali compatto all'appartamento 5,5 locali spazioso. Gli appartamenti dispongono di giardini propri, aree di riposo o terrazze, a seconda della posizione.

L'appartamento 4,5 locali al 1° piano con 101,9 m² combina il comfort di vita moderno con molta natura. Una terrazza spaziosa e un balcone separato creano spazi esterni privati polivalenti con molto spazio per rilassarsi e godere.

In un colpo d'occhio

  • Appartamento 4,5 locali a duplex al 1° piano
  • 101,9 m² di spazio di vita
  • Spazi esterni: balcone con 7,4 m² e terrazza con 14,1 m²
  • Ambienti di soggiorno luminosi e aperti
  • Design interno di alta qualità e sostenibile
  • Pompa di calore geotermico e sistema fotovoltaico
  • Riscaldamento a pavimento
  • Posto auto per biciclette designato
  • Posto auto in carport disponibile in affitto
  • Posizione calma e soleggiata a Bülach
  • Vista panoramica sulle Alpi di Glarona

Gli spazi verdi curati con piante indigene, alberi da frutto e siepi selvatiche creano un ambiente naturale. Allo stesso tempo, le fermate degli autobus e le strutture commerciali sono facilmente accessibili.

Altri appartamenti e piani sono disponibili.

Scopri di più e candidati ora: www.hedwigsgarten-buelach.ch

Due piani, molto spazio e vita naturale. La tua nuova casa per tutti coloro che desiderano combinare vita moderna e natura.

Disclaimer: Le visualizzazioni informatiche presentate non pretendono di essere perfette. Sono destinate a dare un'idea del desarrollo e degli appartamenti previsti (ad esempio, uno degli appartamenti del desarrollo).

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.03.2027
Superficie abitabile
101 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Vista
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'885
CHF 325
Pigione lorda
CHF 3'210

Posizione

Fasnachtsbuck 20a 8180 Bülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Carmen Keller

03.11.2026 12:20 - 12:35 05.11.2026 15:35 - 15:50

Carmen Keller

Sachbearbeiterin/ Immobilien-Vermarkterin

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