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Appartamento 3,5 locali a Bülach
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CHF3'230/mese

3.5 locali · 102 m² · 1° piano

3.5 locali Duplex a Bülach

Fasnachtsbuck 20a, 8180 Bülach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 3,5 locali a Bülach

Vivere vicino alla natura, costruito in modo sostenibile - benvenuti a Hedwigs Garten a Bülach.

Alto sopra Bülach, in una posizione soleggiata su una collina e circondato da molto verde, Hedwigs Garten è creato come una casa speciale con un carattere idilliaco e un concetto di vita sostenibile.

L'insieme Hedwigs Garten comprende complessivamente sette appartamenti in affitto con piani di eta diversi, dall'appartamento 2,5 locali compatto all'appartamento 5,5 locali spazioso. Gli appartamenti dispongono di giardini propri, aree di soggiorno o terrazze, a seconda della loro posizione.

L'appartamento 3,5 locali al 1° piano con 102,6 m² combina il comfort di vita moderno con molta natura. Una terrazza spaziosa e un balcone separato creano spazi esterni privati polivalenti con molto spazio per soggiornare e godere.

In un colpo d'occhio

  • Appartamento-mansarda 3,5 locali al 1° piano
  • 102,6 m² di spazio di vita
  • Spazi esterni: balcone con 6,2 m² e terrazza con 11,7 m²
  • Stanze di soggiorno luminose e aperte
  • Concezione interna di alta qualità e sostenibile
  • Sonda di calore a terra e sistema fotovoltaico
  • Riscaldamento a pavimento
  • Posto auto per bicicletta assegnato
  • Posto auto in carport facoltativamente noleggiabile
  • Posizione calma e soleggiata a Bülach
  • Vista panoramica sulle Alpi glaronesi

Gli spazi verdi curatamente progettati con piante indigene, alberi da frutto e siepi selvatiche creano un ambiente naturale. Allo stesso tempo, le fermate degli autobus e le strutture commerciali sono facilmente accessibili.

Altri appartamenti e piani di eta sono disponibili per la selezione.

Scopri di più e candidati ora: www.hedwigs-garten-buelach.ch

Due piani, molto spazio libero e vita in armonia con la natura. La tua nuova casa per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna e natura.

Disclaimer: Le visualizzazioni informatiche presentate non pretendono di essere perfette. Sono destinate a dare un'idea dell'insieme e degli appartamenti previsti (ad esempio, uno degli appartamenti dell'insieme).

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.03.2027
Superficie abitabile
102 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Vista
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'905
CHF 325
Pigione lorda
CHF 3'230

Posizione

Fasnachtsbuck 20a 8180 Bülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Carmen Keller

Sachbearbeiterin/ Immobilien-Vermarkterin

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