3'230
3.5 locali Duplex a Bülach
CHF3'230/mese
Descrizione
Appartamento 3,5 locali a Bülach
Vivere vicino alla natura, costruito in modo sostenibile - benvenuti a Hedwigs Garten a Bülach.
Alto sopra Bülach, in una posizione soleggiata su una collina e circondato da molto verde, Hedwigs Garten è creato come una casa speciale con un carattere idilliaco e un concetto di vita sostenibile.
L'insieme Hedwigs Garten comprende complessivamente sette appartamenti in affitto con piani di eta diversi, dall'appartamento 2,5 locali compatto all'appartamento 5,5 locali spazioso. Gli appartamenti dispongono di giardini propri, aree di soggiorno o terrazze, a seconda della loro posizione.
L'appartamento 3,5 locali al 1° piano con 102,6 m² combina il comfort di vita moderno con molta natura. Una terrazza spaziosa e un balcone separato creano spazi esterni privati polivalenti con molto spazio per soggiornare e godere.
In un colpo d'occhio
- Appartamento-mansarda 3,5 locali al 1° piano
- 102,6 m² di spazio di vita
- Spazi esterni: balcone con 6,2 m² e terrazza con 11,7 m²
- Stanze di soggiorno luminose e aperte
- Concezione interna di alta qualità e sostenibile
- Sonda di calore a terra e sistema fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Posto auto per bicicletta assegnato
- Posto auto in carport facoltativamente noleggiabile
- Posizione calma e soleggiata a Bülach
- Vista panoramica sulle Alpi glaronesi
Gli spazi verdi curatamente progettati con piante indigene, alberi da frutto e siepi selvatiche creano un ambiente naturale. Allo stesso tempo, le fermate degli autobus e le strutture commerciali sono facilmente accessibili.
Altri appartamenti e piani di eta sono disponibili per la selezione.
Scopri di più e candidati ora: www.hedwigs-garten-buelach.ch
Due piani, molto spazio libero e vita in armonia con la natura. La tua nuova casa per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna e natura.
Disclaimer: Le visualizzazioni informatiche presentate non pretendono di essere perfette. Sono destinate a dare un'idea dell'insieme e degli appartamenti previsti (ad esempio, uno degli appartamenti dell'insieme).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'905
- CHF 325
- Pigione lorda
- CHF 3'230
Posizione
Fasnachtsbuck 20a 8180 Bülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Carmen Keller




