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CHF650'000
4.5 Locali110 m²
4.5 locali Wohnung a Lugano
CHF650'000110m²
6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità14.04.2026
Superficie abitabile110 m²
Locali4.5
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 650'000
Prezzo al m²CHF 5'909
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Contesto di mercato
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
MODERNO APPARTAMENTO 4.5 VICINO AL CENTRO CITTÀ
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 109 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: P1aZBRLzRef: V01-Lgfz-34