2 3.5 locali - Appartamenti in affitto a Davesco-Soragno

Davesco-Soragno è un quartiere di 1 647 abitanti del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino.

Canton: Ticino
Superficie: 86.2 km²

Abitanti

63'629ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'007

Sfittanza

2.08%

Residenti stranieri

40.3%

Abitazioni

42'356

Posti di lavoro (ETP)

57'112

Moltiplicatore d'imposta

77%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Davesco-Soragno, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

57'112 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 10'078 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 10% (2018).

Fonte BFS STATENT

57'112ETP totale

Primario0.2%

Secondario9.7%

Terziario90.1%

Uso del suolo

19% edificato, 10% agricolo, 66% bosco. Misurato su 7'589 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento20.1%

Agricoltura10.8%

Bosco69.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 20.3%, davanti a Lega con il 17.3%.

Fonte BFS

FDP

20.3%±0 pp

Lega

17.3%−3.3 pp

SVP

16.1%+3.0 pp

Mitte

14.1%

SP

11.9%−2.0 pp

Grüne

8.9%−2.2 pp

GLP

2.0%+1.0 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

84.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 15.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie84.8%

Residenze secondarie15.2%

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Davesco-Soragno

1 / 2

CHF1'950.–

3.5 locali127 m²

3.5 localiCHF1'950.–127 m²

Strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

"3,5 in affitto a pochi passi da Lugano"

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto questo moderno appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre su un ampio terrazzo e su un piacevole giardino privato, ideali per momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale aggiuntivo perfetto come studio o piccola terza cameretta, e due bagni rifiniti con gusto. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un parco giochi condominiale. Pigione: CHF 1950. / mese Spese: CHF 350. / mese Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro.

1 / 20

CHF1'680.–

4.5 locali110 m²

4.5 localiCHF1'680.–110 m²

Strada Ponte di Valle 42a, 6964 Davesco-Soragno

"Appartamento Ristrutturato 4.5"

A Davesco-Soragno, in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e fermata dell'autobus, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali in casa bifamiliare, disponibile dal primo luglio. Lappartamento, di circa 110 m², è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita sul terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con box doccia e vasca A completare la proprietà vi sono un box auto privato, un posto auto esterno e una cantina. Limmobile dispone inoltre di un giardino in comune, ideale per realizzare un piccolo orto, grigliate allaperto con barbecue in dotazione e offrire uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare. Canone mensile: Affitto netto: CHF 1'680. / mese Acconto spese: CHF 260. / mese 2 Posteggi: CHF 160. / mese Totale mensile: CHF 2100. Per ulteriori informazioni: Simone Perez +41 774365029

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Davesco-Soragno?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Davesco-Soragno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Davesco-Soragno?

Davesco-Soragno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Davesco-Soragno?

Davesco-Soragno conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Davesco-Soragno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Davesco-Soragno è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Davesco-Soragno?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Davesco-Soragno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Davesco-Soragno?

Davesco-Soragno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Davesco-Soragno?

Davesco-Soragno conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Davesco-Soragno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Davesco-Soragno è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Davesco-Soragno

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"3,5 in affitto a pochi passi da Lugano"

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CHF1'680.–

4.5 locali110 m²

4.5 localiCHF1'680.–110 m²

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"Appartamento Ristrutturato 4.5"

A Davesco-Soragno, in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e fermata dell'autobus, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali in casa bifamiliare, disponibile dal primo luglio. Lappartamento, di circa 110 m², è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita sul terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con box doccia e vasca A completare la proprietà vi sono un box auto privato, un posto auto esterno e una cantina. Limmobile dispone inoltre di un giardino in comune, ideale per realizzare un piccolo orto, grigliate allaperto con barbecue in dotazione e offrire uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare. Canone mensile: Affitto netto: CHF 1'680. / mese Acconto spese: CHF 260. / mese 2 Posteggi: CHF 160. / mese Totale mensile: CHF 2100. Per ulteriori informazioni: Simone Perez +41 774365029