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🏡 Accogliente appartamento arredato 2.5 locali con balcone nel tranquillo Dübendorf
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Space designed with professional workstation
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Serene view from the balcony of the apartment
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CHF2'450/mese

2.5 locali · 54 m² · 1° piano

2.5 locali Appartamento a Dübendorf

Leepüntstrasse 18, 8600 Dübendorf

Descrizione

Tradotto automaticamente

🏡 Accogliente appartamento arredato 2.5 locali con balcone nel tranquillo Dübendorf

📍 Indirizzo: Leepüntstrasse 18, 8600 Dübendorf, Svizzera

🏠 Tipo di appartamento: 2.5 locali

🛋️ Arredamento: Interamente arredato

🏢 Adatto a: Professionisti, expat, coppie e inquilini aziendali

✨ Un confortevole e interamente arredato alloggio a Dübendorf

Benvenuti a Sinha’s! Scoprite un alloggio confortevole e pratico in questo appartamento interamente arredato di 2.5 locali a Dübendorf, Zurigo. Questo appartamento è ideale per professionisti, expat e coppie che cercano un alloggio interamente arredato nella regione di Zurigo.

Indipendentemente dal fatto che si stia trasferendo in Svizzera, si stia iniziando un nuovo lavoro o si stia cercando un alloggio confortevole vicino ai centri commerciali, questo appartamento offre una soluzione di alloggio pratica.

🛋️ Punti salienti dell'appartamento

  • 🏡 Appartamento interamente arredato, pronto per essere occupato
  • 🛏️ Camera da letto separata e soggiorno confortevole
  • 🍳 Attrezzature da cucina per una cucina quotidiana pratica
  • 🪑 Spazio di vita arredato per rilassarsi e vivere la vita quotidiana
  • 🚿 Bagno privato
  • 🚆 Accesso pratico ai mezzi di trasporto pubblico nella zona di Dübendorf
  • 🛍️ Negozi, supermercati e servizi di prossimità nella zona
  • 💼 Adatto a professionisti, expat e soggiorni aziendali
  • 🧳 Ideale per le persone che si trasferiscono in Svizzera e preferiscono un alloggio arredato
  • 🌿 Balcone privato -Godetevi il vostro balcone privato, perfetto per rilassarvi all'aperto, per prendere il caffè del mattino o per rilassarvi dopo una giornata intensa.

🚆 Trasporti pubblici & Collegamenti

Dübendorf offre collegamenti pratici a Zurigo e ai quartieri commerciali circostanti.

La zona è servita da mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus locali e collegamenti ferroviari dalla stazione di Dübendorf.

Gli inquilini possono beneficiare di collegamenti a:

  • Stazione di Dübendorf: Collegamenti in direzione di Zurigo e dintorni.
  • Stazione di Stettbach: Un importante nodo di trasporto regionale con collegamenti in direzione di Zurigo.
  • Zurigo Città: Accessibile con i mezzi di trasporto pubblico per il lavoro, gli acquisti e il tempo libero.
  • Zurigo Oerlikon: Un grande quartiere commerciale con uffici e luoghi di lavoro.

Si prega di verificare le distanze di cammino e i tempi di percorrenza esatti dall'appartamento prima di pubblicare.

🛒 Supermercati & Acquisti

Godetevi un accesso pratico ai servizi di prossimità a Dübendorf e nella zona.

Le opzioni di acquisto nella zona comprendono:

  • 🛍️ Migros
  • 🛍️ Coop
  • 🛍️ Denner
  • 🥖 Panifici e negozi di prossimità locali
  • 🛒 Negozi e servizi essenziali nel centro di Dübendorf

Questi servizi rendono gli acquisti e le commissioni quotidiane pratiche per gli inquilini.

🏫 Scuole & Istituti di istruzione

Dübendorf offre una gamma di istituti di istruzione per le famiglie e i residenti.

La zona comprende:

  • 🏫 Scuole primarie e secondarie locali a Dübendorf
  • 🎓 Istituti di istruzione nella regione di Zurigo
  • 📚 Scuole e strutture per l'infanzia che servono la comunità locale

Le famiglie dovrebbero confermare il distretto scolastico pertinente e la disponibilità direttamente con le autorità locali.

🏥 Ospedali & Assistenza sanitaria

Gli inquilini hanno accesso ai servizi sanitari a Dübendorf e nella regione di Zurigo.

Le opzioni di assistenza sanitaria nella zona comprendono:

  • 🏥 Studi medici regionali e medici di base
  • 🩺 Centri medici e cliniche specializzate
  • 🏥 Ospedale GZO Wetzikon – un ospedale regionale che serve la zona
  • 🏥 Ospedale universitario di Zurigo (Universitätsspital Zürich) – un grande ospedale a Zurigo

I tempi di percorrenza dipendono dalla struttura sanitaria e dal mezzo di trasporto scelto.

💼 Quartieri commerciali & Aziende

Dübendorf è un luogo di residenza attraente per i professionisti che lavorano a Zurigo e nei quartieri commerciali circostanti.

L'appartamento può essere particolarmente adatto ai dipendenti di aziende situate in o che pendolano verso:

  • 💼 Empa, Dübendorf – un istituto di ricerca specializzato nelle scienze e tecnologie dei materiali.
  • 💼 Quartiere commerciale di Stettbach – uffici e strutture commerciali vicino a un importante nodo di trasporto.
  • 💼 Zurigo Oerlikon – un grande quartiere commerciale con uffici e luoghi di lavoro.
  • 💼 Aeroporto di Zurigo e zone commerciali circostanti – pertinente per i professionisti dell'aviazione, della logistica e del commercio internazionale.
  • 💼 Centro di Zurigo – sede di numerose aziende internazionali, istituzioni finanziarie e studi professionali.

Con la sua posizione nella regione di Zurigo, Dübendorf può essere una scelta pratica per i dipendenti che cercano un alloggio arredato con accesso ai mezzi di trasporto pubblico locali e regionali.

🌿 Godetevi la vita a Dübendorf

Dübendorf combina il comfort di vita con l'accesso alle comodità urbane e alla regione di Zurigo.

Gli inquilini possono godere:

  • 🌳 Spazi verdi locali e possibilità di attività all'aperto
  • 🚶 Piste pedonali e ciclabili nella zona
  • 🛍️ Acquisti e servizi di prossimità
  • 🍽️ Ristoranti e caffè a Dübendorf e nei quartieri circostanti
  • 🚆 Collegamenti a Zurigo per il lavoro, gli acquisti e il tempo libero

🤝 Perché scegliere Sinha’s?

Da Sinha’s, ci specializziamo in appartamenti aziendali interamente arredati per expat e professionisti internazionali in Svizzera.

Il nostro obiettivo è rendere il vostro trasferimento e soggiorno il più pratico possibile.

✅ Alloggio interamente arredato

✅ Accordi di ingresso pratici

✅ Soluzione di alloggio pratica per professionisti e expat

✅ Supporto per le domande relative all'alloggio

✅ Appartamenti adatti a soggiorni aziendali e a soggiorni più lunghi

📩 Interessato a questo appartamento?

Cerchi un appartamento confortevole e interamente arredato a Dübendorf?

Contatta Sinha’s oggi per richiedere informazioni sulla disponibilità e le condizioni di noleggio.

Ci auguriamo di aiutarti a trovare il tuo prossimo alloggio in Svizzera!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
12.12.2026
Superficie abitabile
54 m²
Locali
2.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
01.11.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Ammobiliato
Allacciamento elettrico
Allacciamento idrico
Balcone o giardino

Costi

Pigione
CHF 2'450

Posizione

Leepüntstrasse 18 8600 Dübendorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 110 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
libero
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 77 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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