3'500
4.5 locali Duplex a Egg
CHF3'500/mese
Descrizione
Delizioso appartamento maisonette di 4,5 locali a Egg (ZH)
Benvenuti in questo appartamento maisonette di 4,5 locali ben curato e spazioso situato al 18, Dorfstrasse a Egg. Con una superficie abitabile di 125 m² su due piani, questo appartamento offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia – disponibile dal 1° ottobre 2026.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- Soggiorno luminoso: Con pavimento in legno, grandi finestre e porte a battente che conducono direttamente al balcone – soleggiato e accogliente.
- Balcone: Ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente tranquillo.
- 2 bagni con docce (nessuna vasca da bagno): Equipaggiati confortevolmente per la vita quotidiana di una famiglia.
- Caminetto: Per serate conviviali durante i mesi più freddi.
- Garage: Uno o due posti auto possono essere affittati per 150,00 CHF per posto.
- Attrezzatura moderna: Lavanderia con torre di lavaggio e cantina al piano terra disponibili.
- Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono perfettamente adatti alle famiglie.
Posizione e ambiente: L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e assolutamente centrale a Egg. La fermata Egg del Forchbahn è a solo 4 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Le scuole sono anch'esse a solo 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. A pochi passi, potrete raggiungere tutte le strutture di shopping, come Migros, Coop, Rhyner, parrucchiere, drogheria, pasticceria/panificio, diversi ristoranti e caffè, veterinario e fisioterapista.
Questo appartamento maisonette combina uno spazio di vita spazioso, un'infrastruttura eccellente e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie.
Un'opportunità rara nel delizioso Egg – assicuratevi di fissare un appuntamento di visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'150
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 3'500
Posizione
Dorfstrasse 8132 Egg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Ralph Homberger










