2'100
3.5 locali Appartamento a Eglisau
CHF2'100/mese
Descrizione
Appartamento in mansarda per rilassarsi e godere
Dal 16.09.2026, affittiamo questo bell'appartamento in mansarda di 3,5 locali a Eglisau.
L'appartamento offre i seguenti comfort:
- Camera da letto e soggiorno con pavimento in parquet
- Cucina e bagno con pavimento in piastrelle facile da pulire
- Soggiorno spazioso con bella facciata vitrata
- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina
- Bagno con water, doppio lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e torre di lavaggio privata (lavatrice e asciugatrice)
- Balcone soleggiato con vista sulla natura
- Compartmento di cantina separato
- Locale per biciclette disponibile
- Ascensore disponibile
È consentito tenere animali in questa proprietà.
A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 150,00 CHF al mese.
Ambiente:
- Si può raggiungere Zurigo, Winterthur e Sciaffusa in 20 minuti in auto
- La stazione ferroviaria con collegamento S-Bahn è a pochi minuti a piedi dalla proprietà
- Nella zona di svago e adiacente alla zona agricola, l'ambiente offre molte attività all'aperto
Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2004
- Ultima ristrutturazione
- 2005
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'100
Posizione
Sandgruebstrasse 7 8193 Eglisau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026