2'945
5.5 locali Appartamento mansardato a Eglisau
CHF2'945/mese
Descrizione
Appartamento mansardato da sogno con 2 terrazze sul tetto
Affittiamo vicino alla stazione di Eglisau questo fantastico appartamento mansardato, che offre, tra le altre cose, le seguenti comodità:
- tutti i salotti con pavimento in parquet
- cucina moderna e aperta
- con isola cottura
- con piano cottura in vetroceramica
- con lavastoviglie
- zona pranzo luminosa
- bagno con doppio lavandino
- piccolo bagno con doccia e WC
- torre di bucato privata
- guardaroba
- due ampie terrazze sul tetto
- locale di deposito in cantina
Le foto sono foto di esempio. Mostrano solo il livello di costruzione. Si prega di consultare il piano dell'appartamento per la disposizione esatta delle stanze.
I posti auto possono essere affittati per 130,00 CHF al mese se necessario e disponibili.
Per la spesa quotidiana, la Migros si trova nelle immediate vicinanze. La ZKB, una panetteria e diversi fornitori di servizi sono a disposizione nel centro commerciale Eglisau BachserMärt.
La stazione di Eglisau, che è servita dalla linea ferroviaria S9 in direzione della stazione centrale di Zurigo e di Sciaffusa a intervalli di mezz'ora, si trova proprio dietro l'angolo.
Gli appassionati di natura e sport beneficiano del Reno e della zona di svago locale, che si trova vicino alla tua nuova casa.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Ultima ristrutturazione
- 2013
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'590
- CHF 355
- Pigione lorda
- CHF 2'945
Posizione
Bahnstr. 90 8193 Eglisau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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