1'165
2 locali Appartamento a Eglisau
CHF1'165/mese
Descrizione
Abitare attraente con charme da edificio antico – limitato fino al 30.09.2028
In Wilerstrasse 22 a Eglisau, affittiamo un appartamento di 2 camere che convince con il suo carattere da edificio antico e un'atmosfera di vita piacevole.
L'appartamento offre una ripartizione pratica degli spazi e un focolare accogliente per le persone sole o le coppie che danno valore a un ambiente di vita confortevole.
La posizione è anch'essa convincente: i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e le diverse aree di svago sono facilmente raggiungibili. I dintorni suggestivi di Eglisau invitano a fare passeggiate e a praticare diverse attività di svago.
Un parcheggio esterno è già incluso nel canone di locazione.
Nota importante: Il contratto di locazione è limitato fino al 30 settembre 2028.
Le foto presentate servono da immagini di esempio e possono differire dall'oggetto di locazione reale.
Ha suscitato il vostro interesse?
Saremmo felici di accettare la vostra richiesta e ci rallegriamo di presentarvi l'appartamento durante una visita personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Locali
- 2
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Bella vista
Posizione tranquilla
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'025
- CHF 140
- Pigione lorda
- CHF 1'165
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1165/mese
CHF 1890
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 11 giorni.
Posizione
Wilerstrasse 22 8193 Eglisau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Widmer Partner Treuhand und Immobilien AG
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