4'190
CHF4'190/mese
Unica Eglisau: Appartamento-maisonnette nuovo nel quartiere pittoresco di Wiler
Il quartiere pittoresco di Wiler sulla collina soleggiata di Eglisau non è solo un luogo di residenza, ma un meraviglioso sentimento di vita. Sperimentate la tranquillità armoniosa, circondati da case coloniche storiche e vigneti pittoreschi che si estendono fino al villaggio.
Su accordo, noi affittiamo questo appartamento-maisonnette unico con una superficie abitabile impressionante di 184m2, distribuita su 5,5 locali.
2 bagni spaziosi con luce diurna, una lavanderia pratica con torre di lavaggio, la terrazza parzialmente coperta e molti armadi a muro completano questa offerta completa. Una stanza di cantina separata e due posti di deposito nel garage sotterraneo appartengono anche a questo appartamento.
Piacevolmente fresco in estate, caldamente confortevole in inverno! Il sistema di raffreddamento gratuito garantisce che voi conserviate una testa fresca durante i giorni soleggiati caldi - e il riscaldamento a pavimento garantisce stanze calde e confortevoli nei giorni freddi.
Passate alla faccia soleggiata della vita
Il vostro rubinetto E nel garage
Mentre voi vi riposate, la vostra auto elettrica si carica: nel garage sotterraneo, c'è una linea di ricarica a larga banda per tutti! Basta inserire la vostra scatola di ricarica e siete pronti a partire. Ci sono 2 posti di deposito disponibili per un affitto di
CHF 130.-/mese ciascuno. La vostra bicicletta elettrica è anche ben curata nelle stanze di deposito speciali, dotate di prese.
Il quartiere di Wiler a Eglisau - un quartiere familiare con storia.
Eglisau è situata sul Reno e ha una lunga storia che risale all'epoca dei Celti, dei Romani e degli Alemanni.
Il quartiere di Wiler o "Wiler" è il più soleggiato, il più pacifico e per molti anche il più bello quartiere di Eglisau. Il quartiere di Wiler è situato sulla collina soleggiata della riva destra del Reno e è storicamente una delle parti più importanti della città di Eglisau. Perché i Freiherrn von Tengen, i fondatori di Eglisau, hanno costruito una torre fortificata qui nel 11° secolo.
Il quartiere di Wiler di oggi è uno sviluppo coerente del centro del villaggio con un'architettura contemporanea che prende in considerazione il volume e lo integra esteticamente. Situato sopra il Reno, sul plateau, il quartiere di Wiler offre un ambiente verde, pittoresco e molto calmo senza agitazione.
Un quartiere preferito per un sentimento di vita bello e unico.
Unica Eglisau - convincetevi
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di presentarvi questa casa dei sogni di persona!
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Il prezzo richiesto è del 4.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4190/mese
CHF 4405
Mediana
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Wilerstrasse 26 8193 Eglisau
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Andreas Graf