1'950
2.5 locali Appartamento a Embrach
CHF1'950/mese
Descrizione
Appartamento di nuova costruzione di 2.5 locali con balcone
La proprietà nuova costruzione a Embrach risponde al desiderio di comfort abitativo e sostenibilità architettonica elevati. Tutti gli appartamenti in affitto dispongono di un balcone spazioso, di una cucina moderna, di un bagno bello e di un parquet in quercia nelle aree di vita e nelle camere da letto. Ogni appartamento dispone inoltre di un compartimento di cantina e di un combinato lavatrice-asciugatrice. La terrazza sul tetto e un'area lounge al piano terra sono a disposizione di tutti gli inquilini.
Nota: La visita virtuale a 360 gradi non proviene dall'appartamento pubblicizzato. Il piano dell'appartamento è identico. Pertanto, la vista presentata e l'orientamento del balcone non corrispondono alle condizioni reali. Le foto pubblicate, che mostrano la vista effettiva e l'orientamento del balcone dell'appartamento offerto, sono determinanti.
Per ottenere informazioni più dettagliate sui nostri appartamenti, come i diversi layout degli appartamenti e le attrezzature, visitate il nostro sito web e consultate la scheda tecnica: https://www.brewhouse-residence.ch/
Attrezzatura interna
Cucina: Cucina attrezzata
Locali secondari: Cantina
Arredamento: Non arredato
Tipologia di arredamento: Di lusso
Sanitari
Sanitari: Bagno con doccia
Numero di bagni: 1
Numero di docce: 1
Numero di toilette: 1
Area interna
Pavimento: Parquet
Finestre: Tende a lamelle
Vetratura: Vetratura tripla
Animali: Non ammessi
Area esterna
Extra: Balcone
Tecnologia e riscaldamento
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Cauzione
Cauzione richiesta: Sì
Importo della cauzione: CHF 5850
Posti auto
Parcheggio sotterraneo per CHF 150,00 al mese
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.01.1970
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 06.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'950
Posizione
Bahnstrasse 5 8424 Embrach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vassilev Ivan