1'990
2.5 locali Attico a Embrach
CHF1'990/mese
Descrizione
Appartamento mansardato di 2,5 locali ristrutturato
Dal 1 novembre 2026, affittiamo questo appartamento mansardato di 2,5 locali in una posizione centrale
L'appartamento è equipaggiato come segue:
- nuovo pavimento in vinile nella zona living e nella camera da letto
- nuova cucina con fornelli, forno, frigorifero, ecc.
- nuovo bagno con pavimento in piastrelle, doccia, lavabo, water, ecc.
- balcone con vista e lastrone in cemento esterno privato
- lastrone in cemento nell'appartamento e ripostiglio nel bagno
- compartimento nel seminterrato
Le foto sono dell'appartamento attuale, che è ancora in fase di ristrutturazione.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Puoi contattarci per un appuntamento di visita senza impegno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'730
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 1'990
Posizione
Eichenweg 5 8424 Embrach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
T. Utkan
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ID: 217864Ref: 452.131