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💎 Appartamento spazioso & completamente arredato di 4.5 locali con balcone & vista mozzafiato a Embrach
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CHF4'299/mese

4.5 locali · 120 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Embrach

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

Descrizione

Tradotto automaticamente

💎 Appartamento spazioso & completamente arredato di 4.5 locali con balcone & vista mozzafiato a Embrach

Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 4,5 locali al 2° piano a Embrach (8424), che offre una superficie abitabile impressionante di 120 m² e bei balconi privati. Questo alloggio certificato Minergie combina comfort moderno, efficienza energetica, interni spaziosi e un ambiente pacifico, creando un luogo caldo e accogliente per vivere. Con 3 camere da letto, 2 bagni moderni e bei spazi esterni, è una scelta ideale per le famiglie, le coppie e i professionisti che cercano un alloggio confortevole e di qualità.

🏠 Dettagli dell'appartamento

  • 🛋️ Soggiorno luminoso: Spazioso e elegante con un divano grigio, un tavolo basso in legno e grandi finestre con una bella vista sulla zona circostante.
  • 🍳 Cucina moderna: Mobili da cucina eleganti in grigio scuro, scaffale per vini in legno, area pranzo e un bancone accogliente con sgabelli - perfetto per la vita quotidiana e le occasioni speciali.
  • 🛏️ 3 camere da letto confortevoli: Tre camere ben arredate con pavimento in legno, mobili attraenti, finestre nel tetto e soffitti inclinati confortevoli.
  • 🚿 2 bagni moderni: Entrambi sono stati progettati con docce in vetro, specchi illuminati e rubinetti di alta qualità.
  • 🧺 Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento: Equipaggiamenti di lavanderia pratici all'interno dell'appartamento.
  • 🌿 Balconi piacevoli: Godetevi l'aria fresca, il sole, i posti a sedere all'aperto e la bella vista dai balconi dell'appartamento.
  • 🚪 Corridoio accogliente: Pavimento in legno chiaro, illuminazione integrata e decorazioni raffinate.
  • 🛗 Ascensore: Accesso pratico all'appartamento.
  • 🚗 Garage e posti auto disponibili a un costo aggiuntivo
  • ♿ Accesso senza barriere: Progettato per un alloggio confortevole e senza barriere.

🚍 Trasporti pubblici

  • 🚌 Fermata dell'autobus Embrach Gemeindehaus: Circa 2 minuti a piedi
  • 🚆 Collegamenti pratici con le zone circostanti e Zurigo
  • ✈️ Accesso facile all'aeroporto di Zurigo e alla regione di Zurigo

🛒 Mercato & Negozi

  • 🛍️ Supermercato Volg: Circa 2 minuti a piedi
  • 💊 Farmacia / Drogheria: Circa 5 minuti a piedi
  • ☕ Negozi, caffè e servizi quotidiani sono a portata di mano.

🏫 Medicina / Scuola

  • 🎓 Scuola locale / Aula: A soli 1 minuto a piedi
  • 💊 Farmacia / Drogheria: Circa 5 minuti
  • 🏫 Una posizione ideale per le famiglie con bambini, con scuole nelle vicinanze.

🏢 Aziende & Aree commerciali vicine

  • 💼 Accesso pratico alle aree commerciali e di affari di Embrach
  • 🏢 Collegamenti facili con
  • ✈️ Particolarmente pratico per i professionisti che lavorano vicino all'aeroporto di Zurigo e alla zona commerciale dell'aeroporto
  • 🚆 Buoni collegamenti di trasporto per i pendolari verso Zurigo e le sedi aziendali vicine

🇮🇳 Negozi & Ristoranti indiani

I ristoranti e i supermercati indiani e internazionali sono disponibili nella regione più ampia di l'aeroporto di Zurigo e di Zurigo, facilmente raggiungibili in auto o con i trasporti pubblici.

👨👩👧 Perfetto per

  • 👨👩👧 Famiglie
  • 👫 Coppie
  • 💼 Professionisti e inquilini d'azienda
  • 🌍 Expatriati
  • 🧑💻 Dipendenti che lavorano vicino all'aeroporto di Zurigo
  • 🏡 Chiunque cerchi un alloggio spazioso e pacifico

✨ Perché lo amerete

  • 🏡 Uno spazio di vita spazioso di 120 m²
  • 🌱 Certificato Minergie e risparmio energetico
  • 🛏️ 3 camere da letto
  • 🚿 2 bagni moderni
  • 🧺 Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • 🌿 Balconi piacevoli
  • ☀️ Luminoso e soleggiato in estate
  • 🤫 Posizione tranquilla e pacifica
  • 🛗 Ascensore
  • 🚗 Garage e posti auto disponibili a un costo aggiuntivo
  • ♿ Accesso senza barriere
  • 👨👩👧 Adatto ai bambini
  • 🛒 Volg a soli 2 minuti
  • 🎓 Scuola a soli 1 minuto
  • 🚌 Fermata dell'autobus a soli 2 minuti
  • 💼 Pratico per le aree commerciali e l'aeroporto di Zurigo

🌞 Un posto dove sentirsi a casa

Godetevi un alloggio confortevole e pacifico in questo appartamento spazioso di 4,5 locali Minergie con 3 camere da letto, 2 bagni, bei balconi e lavatrice & asciugatrice nell'appartamento. Con scuole, negozi, trasporti pubblici, aree commerciali e aeroporto di Zurigo nelle vicinanze, offre confort, comodità e vita quotidiana facile.

✨ Un alloggio spazioso e pacifico progettato per un alloggio confortevole, il lavoro e la comodità quotidiana.

Tour 3D

Apri il tourdrive.google.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
120 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
29.04.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Ammobiliato
Internet a banda larga
Balcone o giardino

Costi

Pigione
CHF 4'299

Posizione

Jakob Bosshart-Strasse 4 8424 Embrach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 70 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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