3.5 locali Wohnung a Épalinges

Disponibile dal 1° gennaio 2027
Ci sono appartamenti che si visitano, e altri che non si dimenticano. Questo appartiene chiaramente alla seconda categoria: una proprietà unica di circa 125 m², situata al 1° piano, progettata e arredata interamente su misura dalla sua proprietaria, con materiali nobili e un livello di finitura raramente incontrato sul mercato locativo. È proposto in condizioni come nuove.

Si trova a Épalinges, perched sulla colline di Losanna. Questo villaggio preservato offre una qualità di vita rara: l'aria è più fresca, gli spazi verdi sono onnipresenti, eppure la dinamica della città rimane a portata di mano.

L'appartamento fa parte del programma Coeur du Village, una residenza contemporanea in legno di alta gamma: architettura calda, tetto solare, spazi esterni curati. La residenza ospita addirittura il proprio caffè, il Ty Polny, ideale per un caffè mattutino o un drink serale con i vicini.

Un interno firmato, dalla prima all'ultima pièce
Qui, nulla è standard. Pannelli in noce su misura, parquet in quercia massiccia a larghe doghe, illuminazione scelta con cura: ogni dettaglio è stato pensato per creare un insieme coerente, caldo e di alta gamma.

Dall'ingresso, un ampio vestibolo conduce agli spazi notturni. Il cuore dell'appartamento è un grande soggiorno luminoso con biblioteca integrata. Si apre su una cucina in noce, completamente attrezzata, con piano di lavoro effetto marmo e bar. Il soggiorno si prolunga con un ampio balcone, perfetto per le cene estive.

Sul lato notte, ci sono due camere da letto, oltre a un vero e proprio armadio, rivestito di facciate in noce e specchi a tutta altezza, una rarità negli appartamenti in affitto.

I due bagni hanno ciascuno il proprio carattere: uno con doppio lavabo, una doccia all'italiana con smalto verde e finitura in rame; l'altro, interamente in toni terracotta, con vasca da bagno, mobile lavabo in noce e specchio illuminato. Una lavanderia privata completa questa proprietà.

Un appartamento fuori dal comune, per chi cerca un interno eccezionale, pronto a vivere, senza compromessi sulla qualità.

Caratteristiche principali:

• Superficie di circa 125 m²
• Situato al 1° piano
• Condizioni come nuove
• Arredamento su misura, materiali di alta gamma
• Grande soggiorno con biblioteca integrata
• Cucina aperta con noce e bar
• Ampio balcone
• Due camere da letto
• Armadio con noce e specchi
• Bagno con doppio lavabo e WC
• Bagno con vasca da bagno e WC
• Lavanderia privata
• Parquet in quercia massiccia
  L'affitto netto: CHF 4'425.00 - affitto arredato possibile su richiesta (supplemento da concordare)
  Spese (anticipo): CHF 370.00
  Affitto totale: CHF 4'795.-
  Posti auto extra: Interno CHF 300.00

Per richieste di visita, contattare il signor Dylan Hirschi al 079 527 18 81.

In caso di interesse, inviare il proprio dossier completo via email a info@immocloudsarl.ch, con:

• una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno
• una copia dell'estratto del registro dei debiti (meno di tre mesi)
• gli ultimi tre stipendi
• il modulo di richiesta di affitto (disponibile sul nostro sito, sezione "Affittare").
  Saranno trattati solo i dossier completi.

Dylan Hirschi
Co-fondatore & Socio
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch