2'850
3.5 locali Appartamento a Fällanden
CHF2'850/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza di 71 m² affacciata sul verde
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo appartamento di 3,5 locali con terrazza spaziosa e vista piacevole sul verde.
L'appartamento ha circa 115 m² di spazio abitativo e offre i seguenti vantaggi:
- Stanze luminose e aperte con ampie facciate di finestre
- Cucina aperta con elettrodomestici moderni e di alta qualità (Gaggenau)
- Bagno con vasca da bagno e doccia
- Toilette separate
- Terrazza spaziosa e privata (71 m²)
- Lavatrice e asciugatrice personali nella lavanderia
- Compartimento di cantina
- Uso condiviso dell'ascensore merci nella casa
- Rifinitura nuova
I posti auto all'aperto possono essere affittati per CHF 80.00 al mese.
I trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Le possibilità di shopping sono a pochi minuti.
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Ci piacerebbe sentirti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 24.09.2026
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 23.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'600
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'850
Posizione
Bruggacherstrasse 18 8117 Fällanden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'201 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026