1'690
2.5 locali Appartamento a Flurlingen
CHF1'690/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali luminoso con balcone in affitto vicino al Reno
A soli 650m dai confini della città di Schaffhausen, immerso in ampi spazi verdi e circondato da vigneti, si trova la località di Flurlingen.
Per un'esperienza di vita speciale, questo appartamento 2½ locali è affittato con i seguenti vantaggi:
- pavimento in parquet chiaro in tutte le aree di vita e di notte
- standard di costruzione moderno
- ampio soggiorno e sala da pranzo
- cucina aperta e moderna con piano di lavoro in granito, fornelli in vetroceramica, lavastoviglie, ecc.
- bagno con vasca da bagno
- armadi a muro nell'ingresso
- ampio balcone
- ascensore
Il bagno del Reno a Flurlingen si trova nella vicinanza immediata (circa 300m). L'accesso all'autostrada in direzione Winterthur/Zurigo o Germania è a circa 800m. La stazione di Neuhausen e il centro di Schaffhausen sono a circa 1,5 km. Troverete negozi e scuole direttamente nel villaggio.
Un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese. Se necessario, un veicolo ibrido o elettrico può essere caricato nel posto auto affittato.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di offrirti un appuntamento di visita.
Il tuo team presso Bührer & Partner Immobilien AG
www.buehrerpartner.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Protezione delle acque
- S2
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'470
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 1'690
Posizione
Philippenstrasse 7 8247 Flurlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'768 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026