2'110
3.5 locali Appartamento a Flurlingen
CHF2'110/mese
Descrizione
La tua occasione! Appartamento di 3,5 locali affascinante in affitto in una posizione molto richiesta!
Noi affittiamo questo appartamento moderno di 3½ locali, che si trova nel bellissimo Flurlingen e offre, tra le altre cose, i seguenti comfort:
- soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in parquet
- due camere da letto con pavimento in parquet
- armadi a muro nell'ingresso
- balcone spazioso e soleggiato (26m²)
- cucina aperta e moderna con superfici in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, ecc.
- bagno con vasca da bagno
- bagno separato con doccia
- accesso al balcone possibile da ogni stanza
- compartimento cantina privato
- ascensore
- riscaldamento: pompa di calore
- riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Veloraum per uso condiviso
La Rheinbadi Flurlingen si trova nelle immediate vicinanze (circa 300m). La proprietà si trova nel mezzo dei vigneti in una posizione tranquilla e dispone di un grande parco giochi.L'accesso all'autostrada in direzione Winterthur/Zurigo o Germania è a circa 800m di distanza. La stazione ferroviaria di Neuhausen e il centro di Sciaffusa sono a circa 1,5 km di distanza. Troverete negozi e scuole nel villaggio.Un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese supplementari. Se necessario, un veicolo ibrido o elettrico può essere caricato nel posto auto affittato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.Il tuo team di Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Protezione delle acque
- S2
- Pubblicato il
- 10.06.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'910
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'110
Posizione
Philippenstrasse 7 8247 Flurlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'768 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026