3'290
CHF3'290/mese
Questo appartamento di 3,5 locali eccezionale combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato nel 2021, colpisce per il suo interno di alta qualità, le stanze spaziose e la posizione idilliaca nella zona ricreativa popolare di Forch - a solo circa 20 minuti dal centro città di Zurigo.
Caratteristiche
Cucina spaziosa e moderna con fronti grigi chiari, ampio spazio di lavoro, forno, frigorifero, lavastoviglie, scaffale per vino e piano cottura in ceramica
Ampio soggiorno e sala da pranzo
Bagno con doccia, doppio lavabo, water e piastrelle in ceramica eleganti
Lavanderia privata nell'appartamento
Parquet in quercia a strisce lunghe nelle stanze da letto e soggiorno
Piastrelle di pavimento in grande formato nelle celle umide
Muri intonacati di bianco con spot sul soffitto
Travi a vista, muratura a vista originale, porte in legno originali e finestre a battente 3 volte vetrate con scuri in legno
Pompa di calore aria/acqua con radiatori di distribuzione del calore
Costruzione solida (costruita nel 1700, completamente ristrutturata nel 2021)
Punti di forza
Area giardino/grill per uso condiviso
Parcheggi esterni, compresi parcheggio per visitatori e stazione di ricarica elettrica
Forchbahn (S18) a pochi minuti a piedi - Zurigo Stadelhofen è raggiungibile in circa 20 minuti
Posizione
Forch è situata tra il lago di Zurigo e il Greifensee, offrendo una combinazione ideale di vita naturale e accessibilità eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e numerose aree di svago e relax sono situati nelle immediate vicinanze. La Forchbahn collega direttamente al centro di Zurigo in circa 20 minuti.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 11.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3290/mese
CHF 3730
Mediana
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Kaltensteinstrasse 22 8127 Forch
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 7'971 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jonas Bigler