5.5 locali Duplex a Forch

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette mit 161 m² in der Forch, ab 1. März 2027 oder nach Vereinbarung zu vermieten: Traumhafte Sicht über den Greifensee bis zum Säntis und Churfirsten, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit verglastem Kamin, Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, direkter Liftzugang in die Wohnung und Tiefgaragenplatz, mit E-Ladestation nach Vereinbarung. Familien sind willkommen. Highlights

• 5.5 Zimmer, ca. 161 m² auf zwei Ebenen, Baujahr 2016
• Unverbaute Sicht über Greifensee und Zürcher Oberland bis zum Säntis und Churfirsten
• Garten ca. 50 m² und Terrasse ca. 45 m² zur alleinigen Nutzung, gemeinschaftliche Nutzung 260 m²
• Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
• Ein Tiefgaragenplatz inklusive, E-Ladestation und zweiter Platz auf Anfrage
• Gärtner für die regelmässige Gartenpflege, Reinigungsdienst für Eingang und Garage, inklusive Schneeräumungsdienst
• Gemeinschaftliche Spiel- und Ruheflächen auf dem Grundstück
• S18 Haltestelle Scheuren in ca. 5 Gehminuten, Zürich Stadelhofen in rund 20 Minuten

Wohnen und Ausbau Die Maisonette liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten. Die architektonisch clevere Bauweise garantiert maximale Privatsphäre und verleiht der Wohnung Einfamilienhaus-Charakter. Sie liegt an einer ruhigen Tempo-30-Sackgasse im Quartier Scheuren. Sie ist ganztägig besonnt und liegt dank der hohen Lage der Forch oft über dem Nebelmeer. Der Ausbau ist gehoben: offene Forster-Metallküche mit V-ZUG-Geräten wie Combi-Steamer, Wärmeschublade und Induktionskochfeld, modernes Cheminée, Eichenparkett, Bäder mit Tageslicht, Einbauschränke mit viel Stauraum, eigene Waschmaschine und Tumbler, eigener Kellerraum und eine nachhaltige Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe. Raumaufteilung Wohnebene: Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fensterfronten auf zwei Seiten und Blick auf See und Berge. Direkter Zugang zur teilweise gedeckten Terrasse. Auf derselben Ebene zwei Zimmer mit Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Lift hält direkt in der Wohnung. Gartenebene: Grosszügiger Eingang, zwei weitere Zimmer mit eigenem Dusch-WC, eines mit Zugang zum zweiten Gartensitzplatz.

Gartensitzplatz und Terrasse sind über eine Treppe verbunden. Der Garten wurde erst kürzlich neu gestaltet und durch unterschiedliche Obstbäume und Beerensträucher sowie ein Hochbeet zur eigenen Bepflanzung ergänzt.

English

Exclusive 5.5-room maisonette (161 m²) in Forch, available from March 1, 2027, or by arrangement. Features include a stunning view stretching across Lake Greifensee toward the Säntis and Churfirsten peaks, a light-filled living/dining area with a glass-enclosed fireplace, and a private garden with a terrace for exclusive use. The property offers direct elevator access, and an underground parking space with the option for an EV charging station is available by arrangement. Families are welcome.

Highlights

• 5.5 rooms, approx. 161 m² on two levels, built 2016
• Unobstructed views across Lake Greifensee and the Zurich Oberland to the Säntis and the Churfirsten
• Private garden approx. 75 m² and terrace approx. 50 m², plus a second garden patio
• Lift opening directly into the apartment
• One underground parking space included; EV charger and second space on request
• Gardener for regular garden care, cleaning service for entrance and garage, snow clearing included
• Shared play and leisure areas on the grounds
• S18 Scheuren stop approx. 5 min walk; Zurich Stadelhofen in about 20 min

Living and finishes

The maisonette is part of a well-kept building with only five units. Its clever architectural design ensures maximum privacy and gives the apartment the feel of a detached house. It sits on a quiet cul-de-sac (30 km/h zone) in Scheuren. The apartment gets sunshine all day and, thanks to the elevated position of Forch, often sits above the sea of fog. High-end finishes: open Forster metal kitchen with V-ZUG appliances including a combination steam oven, warming drawer and induction hob, modern fireplace, oak parquet, bathrooms with daylight, generous built-in storage, own washing machine and tumble dryer, private cellar room and a sustainable geothermal heat pump.

Layout

Main level: bright open-plan living, dining and kitchen area with windows on two sides and views of the lake and mountains. Direct access to the partly covered terrace. Two further rooms with bathroom and a guest WC on the same level. The lift stops directly inside the apartment.

Garden level: spacious entrance, two additional rooms with their own shower room, one opening onto the second garden patio.

A staircase connects the garden patio and the terrace. The garden was recently redesigned and planted with various fruit trees and berry bushes, plus a raised bed for your own planting.