1'980
3.5 locali Attico a Rorbas
CHF1'980/mese
Descrizione
neu ausgebaute 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung nähe Naherholungsgebiet
Im ländlich gelegenen Rorbas vermieten wir an der Nauengasse 26 eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung.
Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie Korridor mit Parkettböden. Küche mit Induktionsherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank. Begehbare Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler. Wandschränke im Korridor sowie Kellerabteil bieten grosszügigen Stauraum. Wohnung mit Bodenheizung, gemütliche und ruhig gelegene Terrasse mit Weitsicht.
Die Nauengasse 26, Rorbas liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzem Fussweg zu den verschiedenen Einkaufmöglichkeiten. Der Flughafen Zürich-Kloten, und auch die Städte Winterthur und Zürich sind rasch und gut per Auto oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Die deutsche Grenze ist in 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Töss und der Rhein liegen in unmittelbarer Nähe sowie diverse Naherholungsgebiete im schönen Tösstal.
Parkplätze und Bastelräume in der Liegenschaft können optional dazu gemietet werden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken oder haben Sie Fragen zum Mietobjekt, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 29.07.2026
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1987
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 21.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'980
Posizione
Nauengasse 26 8427 Rorbas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026