2'950
3.5 locali Duplex a Wermatswil
CHF2'950/mese
Descrizione
Appartamento mansardato moderno con charme in posizione tranquilla
Situato tra il centro della città di Uster e il comune di Pfäffikon ZH si trova Wermatswil. Circa 1200 abitanti vivono sulla collina. A pochi metri dalla nuova proprietà si trovano fermate dell'autobus per due linee di autobus:
No. 1 Bus 830 Wermatswil, Post, Stazione di Uster e Pfäffikon
No. 2 Bus 827 Wermatswil, Stapferstrasse, Stazione di Uster e Fehraltorf
La connessione autostradale A15 nella direzione di Wangen-Brüttisellen (Winterthur / Zurigo / Baden e Aathal / Wetzikon) è raggiungibile in pochi minuti in auto.
L'appartamento con una galleria di 20m2 si trova in una casa di 6 famiglie e è dotato di:
- Ampio soggiorno-pranzo
- 2 camere chiuse a chiave
- Pavimenti in parquet
- Bagno con rivestimento in piastrelle
- Corridoio con armadi a muro
- Cucina moderna con piano in granito e spazio di stoccaggio separato con lavello
- Soggiorno e sala da pranzo con loggia e vista sul verde
- Lavatrice / asciugatrice privata
- Galleria con armadi a muro
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Torre di lavaggio nell'appartamento
- Compartimento di cantina
2 posti auto possono essere affittati per 140,00 CHF extra.
Abbiamo suscitato il tuo interesse e fatto nascere la tua curiosità per ulteriori informazioni e una visita? La signora Merz si rallegra del tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.07.2023
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 2'950
Posizione
Fehraltorferstrasse 32 8615 Wermatswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026