2 5 locali - Appartamenti in affitto a Gais

Canton: Appenzell Ausserrhoden
Superficie: 21.2 km²

Abitanti

3'134ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'299

Sfittanza

1.56%

Residenti stranieri

13.3%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'326

Moltiplicatore d'imposta

335%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gais, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'326 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 306 aziende — i servizi rappresentano il 66% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'326ETP totale

Primario8.5%

Secondario25.5%

Terziario66.0%

Uso del suolo

7% edificato, 47% agricolo, 44% bosco. Misurato su 2'119 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.0%

Agricoltura48.1%

Bosco44.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 45.3%, davanti a SVP con il 45.2%.

Fonte BFS

FDP

45.3%−7.6 pp

SVP

45.2%+0.1 pp

Mitte

9.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

82.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 17.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie82.3%

Residenze secondarie17.8%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Gais

Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais

1 / 13

CHF2'200.–

5.5 locali131 m²

5.5 localiCHF2'200.–131 m²

9056 Gais

"Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais"

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Ruhe, Charme und modernes Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich - ideal für den Alltag oder kleinere gemeinsame MahlzeitenVier separate Schlafzimmer für individuellen RückzugZwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit DuscheEigener Waschturm direkt in der Wohnung - praktisch und komfortabelSonniger Balkon mit Blick ins GrüneGarten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum SpielenKeller und Bodenabstellraum (Screed) für zusätzlichen StauraumOptional: zwei Aussenparkplätze à CHF 25.-/Monat Wichtige Hinweise: Kein Lift vorhandenKeine Haustiere erlaubt Gebäude & Ausstattung: Das Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2024 umfassend renoviert. Die Modernisierung sorgt für moderne Wohnqualität, effiziente Heiztechnik über Radiatoren und angenehme Nebenkosten. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Gais, Appenzell Ausserrhoden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe, Sonnenstunden und den typisch charmanten dörflichen Charakter der Region. Ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Gais schätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

1 / 6

CHF3'300.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF3'300.–130 m²

9056 Gais

"POSIZIONE PANORAMICA CON BALCONE"

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali a Gais combina una vista panoramica mozzafiato, una posizione soleggiata sulle pendici e una tranquillità nel centro città per creare un'esperienza di vita unica.Dispone di un balcone spazioso e di un soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, che portano l'immensità del paesaggio nella casa. La cucina design aperta e il parquet in quercia affumicata creano un'atmosfera calda e moderna con un'eleganza stilosa. Due bagni confortevoli offrono un comfort di vita supplementare. Due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica, completano perfettamente questa offerta attraente - ideale per le coppie, le famiglie o il lavoro a domicile moderno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica mozzafiato- posizione soleggiata e tranquilla sulle pendici- vicino al centro città- balcone spazioso- finestre panoramiche dal pavimento al soffitto nel soggiorno e nello studio- cucina design aperta- soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- parquet in quercia affumicata nella cucina, nella sala da pranzo e nei corridoi- due bagni- due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in una posizione panoramica sopraelevata e vicino al centro cittàStato: buonoBagni / bagni: 2 (1x doccia / WC / doppio lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 800 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 700 mNegozi: panificio, 800 m / Spar, 1 km

Altri annunci nella zona di Gais

5.3 km

CHF 1'850 /mese

6.5 locali · 132 m²

9042 Speicher

Grosszügige 7-Zimmer-Wohnung zu vermieten

6.8 km

CHF 3'200 /mese

7 locali · 220 m²

Rehetobelstrasse 29, 9037 Speicherschwendi

6.4 km

CHF 2'200 /mese

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Gais?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gais?

Gais si trova nel canton Appenzell Ausserrhoden.

Quanti abitanti ha Gais?

Gais conta circa 3134 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Gais?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gais?

Gais si trova nel canton Appenzell Ausserrhoden.

Quanti abitanti ha Gais?

Gais conta circa 3134 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Gais

1 / 13

CHF2'200.–

5.5 locali131 m²

5.5 localiCHF2'200.–131 m²

9056 Gais

"Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais"

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Ruhe, Charme und modernes Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich - ideal für den Alltag oder kleinere gemeinsame MahlzeitenVier separate Schlafzimmer für individuellen RückzugZwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit DuscheEigener Waschturm direkt in der Wohnung - praktisch und komfortabelSonniger Balkon mit Blick ins GrüneGarten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum SpielenKeller und Bodenabstellraum (Screed) für zusätzlichen StauraumOptional: zwei Aussenparkplätze à CHF 25.-/Monat Wichtige Hinweise: Kein Lift vorhandenKeine Haustiere erlaubt Gebäude & Ausstattung: Das Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2024 umfassend renoviert. Die Modernisierung sorgt für moderne Wohnqualität, effiziente Heiztechnik über Radiatoren und angenehme Nebenkosten. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Gais, Appenzell Ausserrhoden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe, Sonnenstunden und den typisch charmanten dörflichen Charakter der Region. Ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Gais schätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

1 / 6

CHF3'300.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF3'300.–130 m²

9056 Gais

"POSIZIONE PANORAMICA CON BALCONE"

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali a Gais combina una vista panoramica mozzafiato, una posizione soleggiata sulle pendici e una tranquillità nel centro città per creare un'esperienza di vita unica.Dispone di un balcone spazioso e di un soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, che portano l'immensità del paesaggio nella casa. La cucina design aperta e il parquet in quercia affumicata creano un'atmosfera calda e moderna con un'eleganza stilosa. Due bagni confortevoli offrono un comfort di vita supplementare. Due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica, completano perfettamente questa offerta attraente - ideale per le coppie, le famiglie o il lavoro a domicile moderno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica mozzafiato- posizione soleggiata e tranquilla sulle pendici- vicino al centro città- balcone spazioso- finestre panoramiche dal pavimento al soffitto nel soggiorno e nello studio- cucina design aperta- soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- parquet in quercia affumicata nella cucina, nella sala da pranzo e nei corridoi- due bagni- due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in una posizione panoramica sopraelevata e vicino al centro cittàStato: buonoBagni / bagni: 2 (1x doccia / WC / doppio lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 800 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 700 mNegozi: panificio, 800 m / Spar, 1 km