CHF6'430/mese
1207 Eaux-Vives-Lac
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 395 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florian MARTIN

Réf FM762:
Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, a due passi dal lago, dai negozi, dai trasporti e da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex offre un ambiente di vita urbano privilegiato.
Moderno e convincente, si distingue per i suoi spazi, la distribuzione su due livelli e la separazione armoniosa tra gli spazi di vita e la parte notte.
La parte notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitori con bagno e toilette privati. Un secondo bagno con toilette completa questo spazio.
Al piano superiore, l'appartamento rivela uno spazio di vita piacevole con cucina moderna, soggiorno e una stanza aggiuntiva che può essere allestita secondo le esigenze come ufficio, camera degli ospiti o spazio polivalente. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Una cantina completa questo immobile.
Condizioni di locazione:
* Affitto: CHF 6'000.- / mese
* Spese: CHF 430.- / mese
* Posto auto: CHF 400.- / mese
* Disponibilità: dal 15 ottobre
Un indirizzo ideale per godere appieno della vita a Eaux-Vives, a pochi passi dal lago e nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34