CHF8'500/mese
1206 Champel·15 h fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florian MARTIN

Réf FM749:
Idealemente situato in un settore particolarmente richiesto di Ginevra, a due passi dal parco Bertrand, dalla Città Vecchia e dalla Chiesa russa, questo magnifico appartamento di 8 locali in stile haussmanniano beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città e da tutte le comodità.
Interamente ristrutturato, offre volumi molto belli e coniuga con eleganza il charme dell'antico con il comfort contemporaneo.
Particolarmente luminoso, l'appartamento seduce fin dall'ingresso con la sua bella altezza del soffitto, le sue eleganti modanature e i suoi generosi spazi di ricevimento.
Distribuzione
L'appartamento si compone di:
* Un ampio ingresso
* Una cucina separata completamente attrezzata
* Uno spazio lavanderia indipendente
* Un bagno per gli ospiti
* Un superbo salone tripla, che offre magnifici volumi e diverse possibilità di allestimento
* Due camere da letto che comunicano con un bagno con water, ideale tra le due camere da letto
* Una terza camera da letto che beneficia del suo proprio bagno con water
La sua posizione consente di godere sia degli spazi verdi del parco Bertrand che del charme storico della Città Vecchia, restando vicino ai negozi, ristoranti, trasporti e principali comodità del centro di Ginevra.
Una cantina completa questo immobile.
Un appartamento con carattere, ideale per le persone che cercano un immobile elegante, luminoso e spazioso, in uno dei settori più piacevoli di Ginevra.
Affitto: CHF 8'200.-/mese
Spese: CHF 300.-/mese
Disponibilità: immediata
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobile su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34