4'031
CHF4'031/mese
Questo spazioso appartamento mansardato 3.5 locali a Hohenbühl, Opfikon, colpisce per un concetto di vita aperto, finiture di alta qualità e molta privacy. L'ampio soggiorno, pranzo e cucina di circa 67 m² è aperto fino alla gronda e crea una sensazione di spazio particolarmente generosa.
La cucina moderna con isola di cottura, forno e vaporiera si integra armoniosamente nel soggiorno.
I fatti principali:
168 m² di superficie
25 m² di loggia con vista sul verde
Camera da letto di circa 40 m², cabina armadio e bagno en suite
Seconda stanza di circa 23 m²
Toilette per gli ospiti separata
Parquet in quercia e finiture interne di alta qualità
Armadi a muro e guardaroba spaziosa
Compartmento del seminterrato di circa 20 m² e lavanderia privata
Posti auto sotterranei disponibili opzionalmente
La posizione direttamente sulla zona agricola offre pace, privacy e molto verde. Allo stesso tempo, l'appartamento è molto ben collegato: le fermate degli autobus, il treno S7 e il Glattalbahn No. 10 sono raggiungibili in circa 5-7 minuti a piedi. Il centro città di Zurigo è raggiungibile in treno in circa 15 minuti.
Una casa di alta qualità con molto spazio, architettura moderna e una posizione naturale - ideale per le coppie con esigenze di spazio generose.
(Le foto mostrate sono della locazione iniziale e possono differire dallo stato attuale dell'appartamento.)
Visite e informazioni ulteriori su richiesta.
Hohenbühlstrasse 12 8152 Opfikon
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026