4'560
3.5 locali Appartamento a terrazza a Hedingen
CHF4'560/mese
Descrizione
Molto spazio con una vista meravigliosa incl. parcheggio
Questo spazioso appartamento su terrazza ai piedi dell'Üetliberg convince con la sua vista unica e offre il luogo di ritiro ideale per serate rilassanti. I 144 m² di spazio abitativo lasciano spazio per idee di vita - come una piccola biblioteca, una cantina del vino o un armadio a porte scorrevoli. Inoltre, è possibile regolare il piano dell'appartamento e convertirlo in un appartamento di 4,5 locali. La cucina aperta con isola di cottura e il soggiorno formano un centro di accoglienza. Grazie alle finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutta la giornata. Il parquet in legno di ciliegio di alta qualità dà alle stanze un aspetto elegante e caldo.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- grande terrazza di circa 60 m²
- compresi 2 posti auto sotterranei
- ascensore diretto fino all'appartamento fino al garage sotterraneo
- spot integrati per accenti eleganti
- molta luce naturale durante tutta la giornata
- sistema PV
- standard di proprietario-occupante
- zona di svago a pochi passi
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: in una zona 30 ben curata
Stato: buono
Bagni / celle umide: 2 (1x doppio lavabo / WC / vasca da bagno, 1x lavabo / WC / doccia)
Trasporti pubblici: S-Bahn & bus, 1 km
Scuole: asilo, 400 m / scuola primaria & secondaria, 1,2 km
Negozi: Volg, 1 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'310
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 4'560
Posizione
8908 Hedingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Letizia Santini
Virtuelle Besichtigung