4'209
6.5 locali Attico a Hirzel
CHF4'209/mese
Descrizione
Appartamento mansardato esclusivo di 6,5 locali con vista mozzafiato su Hirzel
Questo appartamento mansardato spazioso e luminoso di 6,5 locali convince con il suo charme unico, i soffitti alti e la vista mozzafiato sulle colline di Hirzel. Su circa 190 m² di spazio abitativo, offre un'esperienza di vita particolare – ideale per le coppie o le famiglie con esigenze di spazio.
Punti di forza
- Ambiente di vita e di pranzo aperto e spazioso con camino
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di archiviazione
- Ampia terrazza con vista meravigliosa – perfetta per rilassarsi o per serate conviviali
- Soffitti alti con spazio aperto
- Due bagni (bagno/WC e doccia/WC)
L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista lontana sulla natura, restando comunque facilmente raggiungibile – le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a pochi minuti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'729
- CHF 480
- Pigione lorda
- CHF 4'209
Posizione
Chalbisauweg 9 8816 Hirzel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 75 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026