4'850
4.5 locali Duplex a Horgen
CHF4'850/mese
Descrizione
Appartamento di maisonette da giardino eccezionale in una posizione privilegiata a H
Spazio di vita per le persone che apprezzano l'eccezionale.
In un progetto residenziale eccezionale sopra il lago di Zurigo a Horgen, un appartamento di maisonette da giardino è in affitto.
Incorporato in un ambiente tranquillo e verde, il nuovo edificio, realizzato nel 2026, combina architettura moderna, costruzione sostenibile e senso di vita che collega la vicinanza alla natura al comfort contemporaneo.
Il concetto di livello frazionato elaborato all'interno dell'appartamento di maisonette da giardino apre spazi di vita variati con assi di vista emozionanti e molta luce diurna. Altezze di stanza generose e camere utilizzabili in modo flessibile offrono spazio per diversi stili di vita, dalla vita quotidiana in famiglia al lavoro creativo nel home office fino alle idee di vita individuali.
I livelli inferiori si aprono direttamente sul giardino, mentre i piani superiori impressionano con il loro effetto spaziale speciale e una bella vista sul lago. Un posto di seduta soleggiato estende lo spazio di vita all'aperto e invita a ore rilassate con la famiglia e gli amici.
La materializzazione convince anche per la sua qualità e naturalità.
L'aspetto caldo della costruzione in legno, combinato con pavimenti in ghisa di alta qualità fatti di materiali minerali, dà alla casa multifamiliare dell'architetto il suo carattere inconfondibile.
Un accesso diretto conduce al garage sotterraneo. Qui, i posti auto possono essere affittati per 180 CHF al mese.
La sostenibilità è una priorità assoluta in questo nuovo edificio:
Una pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia alimenta in modo affidabile la casa multifamiliare con calore e acqua calda. In estate, il sistema Freecooling assicura spazi interni naturalmente raffreddati, efficienti in termini di energia e confortevoli allo stesso tempo.
Questo progetto residenziale unico si rivolge alle persone che cercano una casa che combini design, funzionalità e natura.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'500
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 4'850
Posizione
Ebnetstrasse 42 8810 Horgen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Brigitte Sauter







