5.5 locali Loft a Horgen

Sulla riva sinistra del lago di Zurigo a Horgen, al primo piano di un edificio di appartamenti con ascensore, questo appartamento loft si estende su un unico livello con 195 m² di spazio abitativo. Ciò che lo distingue gli appartiene solo: la vasta vista su Horgen e il lago, attraverso finestre dal pavimento al soffitto e dalla grande terrazza.

L'appartamento è progettato in modo che l'apertura e l'intimità coesistano. Dall'ingresso, il cammino conduce allo spazio di vita e di pranzo aperto, dove l'isola cucina forma il centro e la facciata vitrata attrae lo sguardo verso l'esterno; le sere calde si spostano sulla terrazza. Due camere tranquille si trovano su entrambi i lati, la più grande con la sua zona di vestizione, ogni ala con un bagno a portata di mano. La lavanderia, il ripostiglio e la cantina mantengono la vita quotidiana libera da tutto ciò che non fa che occupare spazio.

Fatti chiave:

• 5,5 locali (4 camere)

• 195 m² di spazio abitativo su un livello, più cantina

• Ristrutturato a un livello premium nel 2024

• Vasta vista su Horgen e il lago di Zurigo

• Terrazza di circa 18,5 m², direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo

• Isola cucina in acciaio inossidabile; parquet massiccio di alta qualità e ceramica di porcellana

• Armadi su misura nell'ingresso, armadi di lusso nelle camere, camera con zona di vestizione

• Due bagni al livello di vita: bagno principale con vasca da bagno, doppio lavandino e WC; bagno con doccia, lavandino e WC

• Lavanderia con lavatrice e torre di asciugatrice e ripostiglio all'interno dell'appartamento; cantina privata

• Due posti auto sotterranei, CHF 360 al mese per entrambi in aggiunta all'affitto

• Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento

Posizione:

• Stazione di Horgen: facilmente raggiungibile (S2 e S8 alla stazione principale di Zurigo in circa 20 minuti)

• Fermata dell'autobus: nelle vicinanze

• Autostrada A3, svincolo Horgen: circa 3 km

• Centro città di Zurigo: circa 20 minuti in auto; aeroporto di Zurigo: circa 30 minuti in auto

• Scuola elementare Rotweg: 145 m; asilo nido e scuola secondaria nel quartiere

• Negozio di vicinato: a pochi passi; centro città con negozi e boutique a distanza di camminata; studi medici intorno alla stazione

• Lago di Zurigo con passeggiata, spiaggia e marina: proprio sotto, con sentieri lungo l'acqua; attrezzature per il fitness e il tennis nelle vicinanze

• Tasso di imposta di Horgen: 90%

Questo appartamento è adatto a chiunque voglia vivere su un livello senza rinunciare a una certa ampiezza: una famiglia che ha bisogno di quattro camere e due bagni, o una coppia con spazio per gli ospiti, un ufficio a casa e una zona di vestizione. Il lago è alla porta, la città è sufficientemente vicina per la vita quotidiana, e Horgen rimane un luogo dove le sere si concludono tranquillamente.

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